晋江市磁灶中学扩容建设工程（二期）补充通知及答疑纪要
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晋江市磁灶中学扩容建设工程（二期）补充通知及答疑纪要
各投标人：
晋江市磁灶中学扩容建设工程（二期）（招标编号：晋建施招 20240507024）现发布本项目 补充通知及答疑纪要内容如下：
一、关于招标文件的补充修改：
1、招标文件专用本第 1 章招标公告第 2 条 2.3“（3）招标范围和内容”及第 2 章第 1 节 投标须知前附表第 6 项统一修改为“晋江市磁灶中学扩容建设工程（二期）造价为 6148.9351 2，万元，新建总建筑面积 16211.62m 2，其中地下室建筑面积 2497.32m
2、地上建筑面积 13714.30m 最大单跨跨度约 8.6m，由 1 栋 11 层宿舍楼、1 栋 6 层宿舍楼及一层整体地下室组成。其中，1# 宿舍楼（11 层）建筑面积 8294.87m 2，建筑高度 39.90m，最大单跨跨度约 7.6m；2#宿舍楼（6 层），建筑面积 5419.43m 2，建筑高度 21.90m，最大单跨跨度约 7.6m。新建建筑地下室和 1#宿 舍楼采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，2#宿舍楼采用钢筋混凝土框架结构。主要建设内容包括 但不限于：基坑支护、桩基、土石方、土建、装饰、水电安装、室外总体、园林景观及绿化养 护等。具体详见招标人提供的施工图纸及工程量清单。”
2、招标文件专用本第 1 章招标公告第 3 条 3.2 项及第 2 章第 1 节投标须知前附表第 15 项 第 2 点统一修改为“投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效 的不低于壹级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。
（无需资质的项目，从其规定）”
3、招标文件专用本第 1 章招标公告第 6 条“6.2 投标保证金提交的金额”修改为“投标保 证金提交的金额：80 万元人民币（下同）”
4、招标文件专用本第 2 章第 1 节投标须知前附表第 36 项修改如下：
| 项号 | 条款号 | 条款名称 | 编 列 内 容 |
| 36 | 25.3 /26.1 | 定标方式 | ☑采用评定分离方式确定中标人 评标委员会推荐的中标候选人数： 10 个 中标候选人推荐办法： 入围评审并通过资格文件、技术文 件、商务文件评审均合格的投标人，由投标报价乘以信用系数 (详见《专用本》第 3 章评标办法和标准中的《有效投标人对应 的信用系数》)后的取值，由低到高依次排序前 10 家推荐为定 标候选人，当出现少于 10 家的，则全部推荐。当出现二个或 二个以上投标人的投标报价乘以信用系数的取值相同时，由评 标委员会依次按投标人的信用分高低、投标报价由低到高、拟 派出项目负责人的建造师级别高低、用于本招标项目的企业资 质等级高低进行排序，若上述四项均相同时，由招标人随机抽 |
| 取。推荐的定标候选人不排序，进行定标候选人公示。 定标原则： 详见招标文件第 3 章第 3 节定标办法，中标人 确定后，招标人仅公示排名第一的中标人 |
5.招标文件专用本“通用本补正数据表”中序号 4 修改如下：
| 序号 | 条款号 | 原通用本内容 | 补正后内容 |
| 4 | 《通用本》第 3 章“ 评 标 办 法和标准”第 2 节“ 评 标 办 法和标准”的“经评审 的 最 低 投 标 价 中 标 法”第 2.3 款 | 详见招标文件 通用本 | 2.3.确定进入评审的投标人名单。 采用 A 类办法的，评标委员会对入围投标人按照 评标办法和标准数据表第 4 项规定计算的其投标报价 与评标基准价差价绝对值由小到大依次排序，按照下 列方式确定进入评审的投标人名单： （1）入围投标人不少于 15 名（差价绝对值相同 的任一名出现多家并列的，视为同一名且不占用下一 个名次的名额，即名次连续，下同）的，选取前 15 名 投标人的投标文件进行评审，经评审若有效投标人家 数不足 10 家则按名次每次递补 3 名进行评审（如果 剩余投标人不足 3 名的，剩余投标人全部进入评审），直至合格的投标人不少于 10 家为止。 （2）入围投标人少于 15 名的，全部进入评审。 |
6、招标文件专用本第 3 章第 1 节评标办法和标准数据表第 5 项修改如下：
| 5 | 3.1.8 | 拟派出 的施工现场 管理人员最 低资格和人 数要求 | 1、项目负责人 1 人，注册建造师注册专业及等级：不低于 壹级建筑工程注册建造师，并持有合格有效的安全生产考核合格 证书 B 证（无需资质的项目，从其规定）。拟派出项目负责人须 附上其有效的注册建造师电子注册证书、身份证和住房和城乡建 设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书 B 证的扫描件并 加盖投标人单位公章。拟派出项目负责人必须为独立投标人或联 合体牵头人的本企业在岗人员，以建造师注册证书上的聘用企业 为准。 2、项目技术负责人 1 人，职称： 高级及以上工程类职称（只考核工程师职称等级，无需考核职称专业）。拟派出项目技 术负责人须附上其职称证书能够证明其资格符合招标文件要求 职称等级的相关证明材料扫描件并加盖投标人单位公章。拟派出 项目技术负责人必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在 岗人员，以住房和城乡建设行政主管部门颁发的有效执业注册证 书或社保管理部门出具的社保缴费证明所署单位为准。 3、其他施工现场管理人员根据《福建省房建和市政基础设施 工程项目部施工管理人员配备标准》（闽建建〔2018〕37 号文附 件 1，文件有修改或更新的，则以修改或更新后的内容为准）的 最低配备标准，设置相应岗位和数量。要求如下： 施工员： 3 人，其中：土建施工员 2 人、设备安装施工员 1 人； 质量员：土建质量员 1 人； 材料员： 1 人； 机械员： 1 人； 安全员：取得安全生产考核合格证书 C 证的专职安全生产管 |
| 理人员 2 人，需提供社保凭证（具体要求详见投标文件格式）；劳务员（劳资专管员）：1 人； 注： （1）上述拟派出施工现场管理人员须通过福建省住房和城乡建 设政务服务系统登记的人员中选取，并在系统上生成《拟派出施工 现场管理人员表》后在资格文件中上传。《拟派出施工现场管理人 员表》列明的施工现场管理人员，应满足招标文件的人员岗位和数 量要求。 （2）上述各类执业注册证书发生变更的，应按有关规定办理完 变更手续后方可参加投标，并以发证机关核准的变更为准，否则其 投标将被否决。 （3）对除项目负责人、项目技术负责人外的其他施工现场管 理人员，评标委员会根据《拟派出施工现场管理人员表》仅评审 是否满足招标文件规定的人员岗位和数量要求，投标人无需提交 其他相关证明材料。 （4）投标人中标后，应按照《拟派出施工现场管理人员表》派出项目部施工现场管理人员，并向招标人提供相应人员证书进 行核对。若出现下列情形的，应当无条件地接受招标人作出的以 下处理意见： a、工程开工前，不论是否存在不可抗力原因,项目部施工管 理人员无法在合同签订后 15 日内全部通过福建省建设工程监管 一体化平台登记的，或无法在合同签订后 15 日内提供《拟派出 施工现场管理人员表》登记的人员证书的，或《拟派出施工现场 管理人员表》的人员证书信息与实际不一致的，招标人有权解除 合同并按违约追究投标人责任； b、除不可抗力外, 投标人变更项目负责人或项目技术负责 人，每人每次向招标人交纳 30 万元违约金 ；其他管理人员每 人每次向招标人交纳 10 万元违约金。 |
7、招标文件专用本第 4 章第 3 节专用合同条款“3.1 承包人的一般义务”中删除“（10）承包人应履行的其他义务”的第 19 点
8、招标文件专用本第 4 章第 3 节专用合同条款“12.2.1 预付款的支付”中的“预付款支 付期限”修改为“本工程合同签订后一个月内发包人一次性支付预付款至共管账户。承包人应 完成项目部及临时设施建设、主要施工设备进场并安装，并协助发包人完成办理施工许可证。承包人不得将预付款用于与本工程无关的支出或转移到本项目工程以外，发包人和监理人有权 监督承包人对该项费用的使用，如经查实承包人滥用预付款，发包人有权立即从履约担保中扣 回，并有权要求承包人支付预付款总额的 20%作为违约金。承包人应于签订合同后 3 日内与发 包人在工程所在地设立共管账户和托管账户，作为本项目预付款专款账户，并签订共管账户资 金监管协议和专项资金托管协议，账户中的款项支出须经发包人及承包人共同确认。”
9、招标文件第 4 章第 3 节专用合同条款“12.4.1 付款周期（1）”修改为：“（1）按月 支付工程进度款，即按照当月单价子目已完成合格工程量相应金额的 85％（不含设计变更、签 证增加部分及主材价格调整部分）支付进度款，但承包人被发包人处罚或违约金应从履约保证 金或合同价款中扣除。”
9、招标文件专用本第 4 章第 3 节专用合同条款“14.1 过程结算”中的“当期过程结算价 款支付款项包括”修改为“工程完成竣工备案且完成工程移交、档案资料移交后，发包人支付 至经批准的过程结算金额总价 85%的工程款（设计变更、签证等原因增加部分及主材价格调整 部分，在工程过程结算时一并调整），但承包人被发包人处罚或违约金应从履约保证金或过程 结算价款中扣除，剩余的纳入竣工结算。但已完节点价款（包括当期与此前的过程结算价款之 和）超过相应已完节点概算的，超过部分金额暂不支付并列入竣工结算。工程项目实施过程中 需要调整概算的，由发包人在竣工结算前完成。已完节点价款未超过相应节点概算的，则此前 未支付金额列入当期过程结算价款一并支付。”
10、招标文件专用本第 3 章第 3 节定标办法 3.1“定标办法前附表”已做修改，具体详见 附件一。
11、招标文件专用本第 7 章第 4 节（三）参考品牌《主要材料设备参考品牌明细表》及预 算审核书“预算审核说明”《主要材料设备参考品牌表》中统一删除第 2 项“商品混凝土”。
12、招标文件专用本第 8 章投标文件格式第 2 节商务文件“4、招标人要求投标人提供的其 他资料”补充增加“格式 5《投标人承诺函》”，具体详见附件二。
13、因本项目注册建造师资格要求及定标方案变更，现重新报名，投标报名时间为 2024 年 05 月 17 日 16 时 00 分 00 秒至 2024 年 05 月 22 日 17 时 00 分 00 秒，投标人要求澄清招标文件 的时间修改为“2024 年 05 月 23 日 11 时 00 分 00 秒”，投标保证金提交时间和投标截止时间 修改为“2024 年 06 月 12 日 09 时 30 分 00 秒”。
14、补充发布本项目招标控制价 XLSX 格式，具体详见附件：“（补充发布）晋江市磁灶 中学扩容建设工程（二期）（招标控制价）.xls”，请各投标人自行前往泉州市公共资源交易 信息网下载查阅。
15、招标文件专用本第 8 章投标文件格式第 2 节商务文件“格式 3《定标要素响应情况表》”已做修改，具体详见附件三。
二、关于投标人提问的回复
提问 1：请招标人提供单价措施项目清单综合单价分析表.
回复：随本补充通知及答疑纪要一并发布，详见附件：“（补充发布）晋江市磁灶中学扩 容建设工程（二期）（招标控制价）.xls。请投标人自行下载查阅。
三、本补充通知作为招标文件的组成部分，原招标文件中有相同或相似内容做同样修改，招标文件与本补充通知不一致的，以本补充通知为准。招标文件的补充、修改不同时间对同一 内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。各投标人应及时关注本项目招标信息，否则产 生的后果由投标人自行负责。
招标人：晋江市磁灶中学（盖章）
法定代表人或项目负责人：（签字或盖章）
招标代理机构：福建中诚信工程管理有限公司（盖章）
法定代表人或项目负责人：（签字或盖章）
日期：2024 年 5 月 17 日
附件一
| 项号 | 条款号 | 定标规则 | 编列内容 |
| 1 | 3.2.1 | 定标要素 | 1、报价(满分5分) （1）子要素内容：投标人的投标报价。 子要素证明材料要求：投标人的投标报价。2、信誉(满分50分)，包括以下子要素： （1）子要素内容：投标人在福建省建筑施工企业信用综合评价系统(类型: 房屋建筑类)中 2024 年度第一季度信用综合评价结果的企业季度信用分进行评 议。 子要素证明材料要求：提供福建省建筑施工企业信用综合评价系统中投标 人企业季度信用分值网页截图（类型：房屋建筑类）网页截图。 （2）子要素内容：投标人承建(非参建)工程获奖情况【限于市级优质工 程奖、省级优质工程奖、中国建设工程鲁班奖、国家优质工程奖。获奖年度为 2019 年度(含)-2023 年度(含)，以获奖证书载明的获奖年度为准。获奖工程的 承包方式应为施工总承包或工程总承包。 子要素证明材料要求：提供获奖证书，以及获奖工程的施工合同(提供合 同协议书)。 （3）子要素内容：投标人承诺函。 子要素证明材料要求：提供承诺函，投标人根据自身履约能力，自行选择 承诺（格式详见本补充通知附件二）。 3、企业实力(满分40分)，包括以下子要素： |
| （1）子要素内容：投标人建筑工程施工总承包资质等级。 子要素证明材料要求：投标人提供有效的建筑工程施工总承包资质证书证 明文件。 （2）子要素内容：投标人的“类似工程业绩”：投标人自本招标项目在法 定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成 的并经竣工验收合格的单项合同建筑面积 1万平方米以上的公共建筑工程，提 供有效类似工程业绩数量不超过 5 个。 子要素证明材料要求：①“类似工程业绩”应附上施工合同和竣工验收证 明等证明材料的扫描件并加盖单位公章，否则，其业绩不计。 a 竣工验收证明材料是指：由建设单位、监理单位（若有）、施工单位、设 计单位、勘察单位（若有）共同加盖公章的单位（子单位）工程质量竣工验收 记录或竣工验收报告或竣工验收备案表等竣工验收证明材料。 b“类似工程业绩”时间以竣工验收日期为准，若竣工验收证明材料有多 个日期的，则以建设单位或监理单位签署的最后日期为准。 c 若施工合同或竣工验收证明材料中均未标明招标文件中设置的“类似工 程业绩”指标，应补充提交能恰当说明上述特征的证明材料，如：工程竣工图 或工程造价的结算书或建设单位出具的证明文件等，否则其业绩不计。 ②投标人提供的在福建省行政区域外完成的业绩，必须是通过住房和城乡 建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台查询得到其竣工验收备案 信息或竣工验收信息；提供的在福建省行政区域内完成的业绩，必须是通过福 建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其竣工验收备 案信息或竣工验收信息。且查询到的竣工验收备案信息或竣工验收信息数据应 能满足本招标工程设置的指标要求，否则，其业绩不计。 ③通过上述平台查询的“类似工程业绩”指标与上述“类似工程业绩”证 明材料的同一指标特征不一致的，以最小值为准。通过上述平台查询的“竣工 验收日期”与上述竣工验收证明材料上的竣工验收日期不一致的，以较早时间 为准。上述平台没有载明竣工验收日期，或上述竣工验收证明没有签署竣工验 收日期的，其业绩不计。 （3）子要素内容：提交履约担保形式的承诺函。 子要素证明材料要求：投标人提交履约担保形式的承诺函，投标人根据自 身履约能力，自行选择承诺内容（详见专用本第 8 章投标文件格式之第 2 节 商务文件第五条其他资料中附件 4）。 |
| 4、建筑服务效果（5 分），包括以下子要素： （1）子要素内容：拟派项目负责人、项目技术负责人、安全员在企业的 聘用年限。 子要素证明材料要求：提供以上人员在该企业的社保连续缴纳记录。 a.总公司投标时使用的人员，如是分公司缴纳的社保，予以认可。如为具 有独立法人资格的上级公司、子公司等其他单位或个人缴纳社保的，不予认可。 b.须为连续聘用年限；如有中断，自最后一次中断后在本单位起缴纳月份 起算。 c.社保缴费证明应体现投标人单位名称，否则不予认可。 5、投标人应根据自身履约能力，自行选择承诺，若中标后无法按所承诺的内 容执行，招标人按以下方式之一对投标人进行处罚： ①招标人有权处以 50-100 万元违约金，并上报建设行政主管部门。 ②招标人有权取消中标人的中标资格，并解除合同。 6、定标委员会有权在定标当天对以上涉及网上截图的内容进行核实。 | |||
| 定标办法 | 评分法 | ||
附件二
格式 5：
投标人承诺函
致：（招标人）：
本项目为晋江市磁灶中学扩容建设工程（二期），我单位（投标单位
全称）向招标人承诺：
若我司为“晋江市磁灶中学扩容建设工程（二期）”项目中标人，我司。
（选择以下①或②或③或④进行承诺）
1 承诺本项目以中标人身份在晋江市办理纳统、纳税。
2 承诺本项目以中标人身份在泉州市办理纳统、纳税。
3 承诺本项目以中标人身份在福建省办理纳统、纳税。
4 不承诺。
特此承诺！
投标人：（盖单位公章）
日 期：年 月 日
注：投标人应根据自身履约能力，自行选择承诺，若中标后无法按所承诺的的内容执行，
招标人按以下方式之一对投标人进行处罚：
①.招标人有权处以50-100万元违约金，并上报建设行政主管部门；
②.招标人有权取消中标人的中标资格，并解除合同。
附件三
格式 3：
定标要素响应情况表
| 定标要素 | 定标要素响应情况及响应说明 | 详见页码 |
| 投标人的投标报价： | 投标报价：元（详见投标函）。 | |
| 投标人在福建省建筑施工企业信用综合评价 系统公布 2024 年度第一季度信用得分（类型：房屋建筑类）： | 2024 年第一季度房屋建筑类企业季度信用得 分： |
| 投标人承建（非参建）工程获奖情况： | 奖项 1（工程名称、奖项名称、获奖年度）：奖项 2（工程名称、奖项名称、获奖年度）：..... | 奖项 1： 奖项 2： ..... |
| 投标人承诺函 | 承诺情况： | |
| 投标人建筑工程施工总承包资质等级 | 建筑工程施工总承包资质等级： | |
| 投标人自本招标项目在法定媒介发布招标公 告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标 公告之日）完成施工的并经竣工验收合格的 单项合同建筑面积 1 万平方米以上的公共建 筑工程 | 业绩 1：<项目名称、项目特征(单体面 积)、竣工验收日期：等说明>: 业绩 2：<项目名称、项目特征(单体面 积)、竣工验收日期：等说明>: 业绩 3：<项目名称、项目特征(单体面 积)、竣工验收日期：等说明>: ..... | 业绩 1： 业绩 2： ..... |
| 履约担保形式承诺函 | 承诺情况： | |
| 拟派项目负责人、项目技术负责人、安全员 在投标人本单位聘用聘用年限： | 项目负责人姓名：聘用年限：月 项目技术负责人姓名：聘用年限：月 安全员 1 姓名：聘用年限：月 安全员 2 姓名：聘用年限：月 | 项目负责人： 项 目 技 术 负 责 人： 安全员： |
备注：
1、投标人须根据招标文件规定的定标要素要求结合自身实际情况填写上表。
2、投标人可将各类证明文件等编制页码，并在投标文件的应答部分明确说明各文件所在 页码，以方便定标委员会逐项翻阅查询。上表填报内容仅作为定标委员会评审参考依据，定标 委员会最终以投标人所附的相关材料作为评审依据。投标人按招标文件规定的定标要素提供响 应证明材料，证明材料均须加盖投标人电子公章，否则视为无效材料，不予认定。
3、投标人应根据自身履约能力，自行选择承诺，若中标后无法按所承诺的的内容执行，招标人按以下方式之一对投标人进行处罚：
①招标人有权处以50-100万元违约金，并上报建设行政主管部门。
②招标人有权取消中标人的中标资格，并解除合同；
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