“旺旺商业广场”前期物业服务招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，成都神旺置业有限公司决定对“旺旺商业广场”项目的前期物业服务采用公开 招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、项目概况：
项目名称：旺旺商业广场
建设单位：成都神旺置业有限公司
“旺旺商业广场”项目位于高新区天府大道北段869号。南至蜀秀东路，北至府城大道，东至名都路，西至天府大道。
本项目规划设计的物业类型为：办公、住宅、商业
本项目规划总建筑面积200248.40平方米。
地上部分：住宅建筑面积27923平方米，办公用房建筑面积85084.09平方米，商业用房建筑面积26011.11平方米，物管用房建筑面积600平方米（含30平方米业主委员会议事活动用房）。
地下建筑面积60630.2平方米，地下共3层。其中：地下机动车库建筑面积46269.50平方米，地下非机动车库建筑面积2895平方米 ，地下设备用房建筑面积6465.70平方米，地下商业建筑面积5000平方米。
总绿地面积7097.3平方米，全民健身场地建筑面积200平方米，建筑基底总面积9307.88平方米。
容积率6.0，建筑密度40%，绿地率30.5%。
地上机动车位19个，地下机动车位1152个，其中：住宅停车位279个，商业停车位192个，办公停车位681个。
非机动车位1550个。
二、物业服务用房的配置情况
(一)物业服务企业或者其他管理人用房位于:商务中心楼3F,建筑面积:600平方米(含业主委员会议事活动用房30平方米)；
(二)业主委员会议事活动用房位于：商务中楼3层物业服务用房内电筑面积:30平方米。
三、投标资格要求
（一）物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有专业物业管理能力；在中华人民共和国境内依法登记注册，并有效存续的企业；
（二）在成都市建立了信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且信用等级为B级及以上、信用分值60分及以上；
（三）本次招标不接受联合体投标。
四、投标报名及购买招标文件需提供以下资料
单位介绍信或法定代表人委托书原件；营业执照正本及副本；经办人身份证等原件和复印件；后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
五、投标报名及购买招标文件时间及地点
本次招标为公开招标，不设资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可于2024年5月16日至2024年5月21日上午9：00-11：30，下午2：00-5：00，到 高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室 办理投标报名并同时购买招标文件。招标人不提供邮购招标文件服务，《招标文件》每份800.00元（现金，中标与否均不退），发售后一律不退。联系地址：成都市高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室。
六、联系人：夏女士，联系电话：028-85875476。
招标人：成都神旺置业有限公司
2024年5月15日
一、项目概况：
项目名称：旺旺商业广场
建设单位：成都神旺置业有限公司
“旺旺商业广场”项目位于高新区天府大道北段869号。南至蜀秀东路，北至府城大道，东至名都路，西至天府大道。
本项目规划设计的物业类型为：办公、住宅、商业
本项目规划总建筑面积200248.40平方米。
地上部分：住宅建筑面积27923平方米，办公用房建筑面积85084.09平方米，商业用房建筑面积26011.11平方米，物管用房建筑面积600平方米（含30平方米业主委员会议事活动用房）。
地下建筑面积60630.2平方米，地下共3层。其中：地下机动车库建筑面积46269.50平方米，地下非机动车库建筑面积2895平方米 ，地下设备用房建筑面积6465.70平方米，地下商业建筑面积5000平方米。
总绿地面积7097.3平方米，全民健身场地建筑面积200平方米，建筑基底总面积9307.88平方米。
容积率6.0，建筑密度40%，绿地率30.5%。
地上机动车位19个，地下机动车位1152个，其中：住宅停车位279个，商业停车位192个，办公停车位681个。
非机动车位1550个。
二、物业服务用房的配置情况
(一)物业服务企业或者其他管理人用房位于:商务中心楼3F,建筑面积:600平方米(含业主委员会议事活动用房30平方米)；
(二)业主委员会议事活动用房位于：商务中楼3层物业服务用房内电筑面积:30平方米。
三、投标资格要求
（一）物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有专业物业管理能力；在中华人民共和国境内依法登记注册，并有效存续的企业；
（二）在成都市建立了信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且信用等级为B级及以上、信用分值60分及以上；
（三）本次招标不接受联合体投标。
四、投标报名及购买招标文件需提供以下资料
单位介绍信或法定代表人委托书原件；营业执照正本及副本；经办人身份证等原件和复印件；后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
五、投标报名及购买招标文件时间及地点
本次招标为公开招标，不设资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可于2024年5月16日至2024年5月21日上午9：00-11：30，下午2：00-5：00，到 高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室 办理投标报名并同时购买招标文件。招标人不提供邮购招标文件服务，《招标文件》每份800.00元（现金，中标与否均不退），发售后一律不退。联系地址：成都市高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室。
六、联系人：夏女士，联系电话：028-85875476。
招标人：成都神旺置业有限公司
2024年5月15日
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