联通数字科技有限公司2024年-2025年房屋零星维修集中采购项目比选公告
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联通数字科技有限公司 2024 年-2025 年房屋零星维修集中采购项目比选公告（招标编号：GXCZ-C-24500116）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本联通数字科技有限公司 2024 年-2025 年房屋零星维修集中采购项目已由项目审批/核 准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 245 万元，招标人为联通数字科技有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：由于上一期房屋零星维修已到期，为保证联通数字科技有限公司及各事业部办公 楼宇、机房等设施设备出现问题后能够及时维修和正常使用，现决定启动本次项目采购。
范围：本招标项目划分为 3 个标段，本次招标为其中的：(001)北京; (002)南京; (003)长春;
三、投标人资格要求
(001 北京)的投标人资格能力要求：详见正文;
(002 南京)的投标人资格能力要求：详见正文;
(003 长春)的投标人资格能力要求：详见正文;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 05 月 14 日 11 时 00 分到 2024 年 05 月 20 日 17 时 00 分 获取方式：详见正文
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 05 月 23 日 09 时 30 分
递交方式：详见正文电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 05 月 23 日 09 时 30 分
开标地点：详见正文
七、其他
本比选项目为联通数字科技有限公司 2024 年-2025 年房屋零星维修集中采购项目，（采 购代理编号：GXCZ-C-24500116），采购人为联通数字科技有限公司/联通物联网有限责任公
司/联通智慧安全科技有限公司，采购代理机构为国信招标集团股份有限公司。项目资金已 落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答 人（以下简称应答人）参选。
1.项目概况与采购内容
1.1 项目概况
1.1.1 项目背景：由于上一期房屋零星维修已到期，为保证联通数字科技有限公司及各事业 部办公楼宇、机房等设施设备出现问题后能够及时维修和正常使用，现决定启动本次项目采 购。
1.1.2 项目预算：本项目共计不含税 登录即可免费查看.00 元，税率 9%。本项目共分为三个采购包，各采购包预算及实施地点如下表：
采购包号 地点 联通数字科技有限公司 联通物联网有限责任公司 联通智慧安全科技有限公 司 合计
1 北京 125 万元 30 万元 155 万元
2 南京 40 万元 40 万元
3 长春 50 万元 50 万元
合计 125 万元 40 万元 80 万元 245 万元
1.1.3 最高应答限价：95%（本项目的折扣报价是对允许打折的工程费用的折扣报价，应包 含企业管理费和企业利润，应答报价折扣 95%即结算合同金额=不允许打折的工程费用+（允 许打折的工程费用×95%）），应答人应答报价高于最高应答限价的，其应答文件将被否决。1.1.4 采购包划分：本项目划分三个采购包，允许兼投兼中。
采购包 1：北京
采购包 2：南京
采购包 3：长春
1.1.5 项目实施地点：各采购包均为项目实施当地采购人指定实施地点。
1.1.6 项目期限：自合同签订之日起至 2025 年 12 月 31 日止；终验收合格之日起进入保修 期，保修期 2 年。
1.2 采购内容：办公楼宇设施设备维修、房屋维修工程、装饰工程、电气工程、综合布线工 程、通风空调工程、喷淋改造工程等单项合同额不超过国家法定招标限额并且无需到政府相 关部门办理相关手续（如合同备案等）的项目。
2.应答人资格要求（请选择对应采购包提供）
2.1 应答人基本资格要求（采购包 1）
2.1.1 营业执照：应答人须为在中华人民共和国境内工商局登记注册，根据中华人民共和国 有关法律，合法成立并存续的，独立于采购人和采购机构的独立法人或其他组织（提供营业执 照副本、组织机构代码证书副本和税务登记证书或三（或五）证合一证书的原件扫描件或加 盖公章复印件）。
2.1.2 财务要求：投标人须能为本项目开具增值税专用发票，须提供有效的证明文件或承诺 书（一般纳税人证明文件提供“全国一般纳税人资格查询网站（https://taxpayer.top/）”查询结果的截屏，或提供税务局出具的一般纳税人认定表/其他证明材料；非一般纳税人提 供加盖公章的承诺书扫描件）。
2.1.3 信誉要求：
（1）应答人具有良好的商业信誉；在近三年的经营活动中没有骗取中标、严重违约、重大 工程质量或安全问题。(以加盖企业公章的合规经营承诺书为准)
（2）未处于中国联通供应商黑名单禁入期限内；处于黑名单禁入期内的供应商所注册设立 的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与投标。
（3）处于禁入期内的电信和互联网行业网络安全风险警示企业名单中的禁入型供应商不得 参与投标。
2.1.4 资质要求：
应答人须具备由住房和城乡建设部门颁发的有效期内的以下资质之一即可：1. 建筑装修装饰工程专业承包二级（乙级）及以上；
2. 建筑工程施工总承包三级（乙级）及以上；
3. 施工总承包综合资质；
须提供有效期内的资质证书原件扫描件。
2.1.5 项目负责人：项目负责人须具备注册建造师二级（含）以上（建筑工程专业）的职业 资格证书且具有在有效期内《安全生产考核合格证书》B 本，B 本为“X 建安”开头。须提 供有效期内的资质证书原件扫描件。
2.1.6 施工人员：应答人须为本项目配备施工人员 8 名，其中包含驻场人员 1 名。
施工人员须为应答人正式在编员工，应答人须按比选文件的要求将人员填写至《拟配备的主 要人员情况表》；（应答人须提供相关人员的身份证（正反面扫描件）、提供劳动合同或 2023 年 9 月至 2024 年 3 月（如 3 月社保未开具，则提供 2023.8-2024.2 月）的社保证明。2.1.7 业绩要求：应答人须提供 2021 年 1 月 1 日至应答截止日，具备建筑办公区装修、改
造类项目，业绩金额在 100 万及以上，至少 1 项有效业绩。提供有效业绩合同证明文件（业 绩证明文件须提供单项合同或框架协议及框架订单原件扫描件。至少包括：合同首页、合同 大签页、合同金额页、合同标的页、具备甲方盖章的有效框架订单（仅限框架协议）。业绩 时间以单项合同或框架订单签订时间为准，每个框架计一份业绩。所有原件扫描件须清晰可 辨，否则视为未提供，缺失任何一项不计入业绩，原件备查。）
2.1.8 其他要求：
1、法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得 参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一比选项目应答；
2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者 未划分标包的同一采购项目的应答。（须提供加盖公章的其他要求承诺书）
3、与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加应答；4、满足国家合规管控要求（须提供加盖公章的合规管控要求原件扫描件）。
5、应答人须承诺满足《供应商规范行为知晓承诺书》要求（须提供加盖公章的供应商规范 行为知晓承诺书原件扫描件）。
6、参加应答的厂商应能够直接作为卖方与买方签订合同。
7、本项目不接受联合体应答。
2.2 应答人基本资格要求（采购包 2）
2.2.1 营业执照：应答人须为在中华人民共和国境内工商局登记注册，根据中华人民共和国 有关法律，合法成立并存续的，独立于采购人和采购机构的独立法人或其他组织（提供营业 执照副本、组织机构代码证书副本和税务登记证书或三（或五）证合一证书的原件扫描件或 加盖公章复印件）。
2.2.2 财务要求：投标人须能为本项目开具增值税专用发票，须提供有效的证明文件或承诺 书（一般纳税人证明文件提供“全国一般纳税人资格查询网站（https://taxpayer.top/）”查询结果的截屏，或提供税务局出具的一般纳税人认定表/其他证明材料；非一般纳税人提 供加盖公章的承诺书扫描件）。
2.2.3 信誉要求：
（1）应答人具有良好的商业信誉；在近三年的经营活动中没有骗取中标、严重违约、重大 工程质量或安全问题。(以加盖企业公章的合规经营承诺书为准)
（2）未处于中国联通供应商黑名单禁入期限内；处于黑名单禁入期内的供应商所注册设立
的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与投标。
（3）处于禁入期内的电信和互联网行业网络安全风险警示企业名单中的禁入型供应商不得 参与投标。
2.2.4 资质要求：
应答人须具备由住房和城乡建设部门颁发的有效期内的以下资质之一即可：1. 建筑装修装饰工程专业承包二级（乙级）及以上；
2. 建筑工程施工总承包三级（乙级）及以上；
3. 施工总承包综合资质；
须提供有效期内的资质证书原件扫描件。
2.2.5 项目负责人：项目负责人须具备注册建造师二级（含）以上（建筑工程专业）的职业 资格证书且具有在有效期内《安全生产考核合格证书》B 本，B 本为“X 建安”开头。须提 供有效期内的资质证书原件扫描件。
2.2.6 施工人员：应答人须为本项目配备施工人员 8 名，其中包含驻场人员 1 名。
施工人员须为应答人正式在编员工，应答人须按比选文件的要求将人员填写至《拟配备的主 要人员情况表》；（应答人须提供相关人员的身份证（正反面扫描件）、提供劳动合同或 2023 年 9 月至 2024 年 3 月（如 3 月社保未开具，则提供 2023.8-2024.2 月）的社保证明。2.2.7 业绩要求：应答人须提供 2021 年 1 月 1 日至应答截止日，具备建筑办公区装修、改 造类项目，业绩金额在 40 万及以上，至少 1 项有效业绩。提供有效业绩合同证明文件（业 绩证明文件须提供单项合同或框架协议及框架订单原件扫描件。至少包括：合同首页、合同 大签页、合同金额页、合同标的页、具备甲方盖章的有效框架订单（仅限框架协议）。业绩 时间以单项合同或框架订单签订时间为准，每个框架计一份业绩。所有原件扫描件须清晰可 辨，否则视为未提供，缺失任何一项不计入业绩，原件备查。）
2.2.8 其他要求：
1、法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得 参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一比选项目应答；
2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者 未划分标包的同一采购项目的应答。（须提供加盖公章的其他要求承诺书）
3、与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加应答；4、满足国家合规管控要求（须提供加盖公章的合规管控要求原件扫描件）。
5、应答人须承诺满足《供应商规范行为知晓承诺书》要求（须提供加盖公章的供应商规范
行为知晓承诺书原件扫描件）。
6、参加应答的厂商应能够直接作为卖方与买方签订合同。7、本项目不接受联合体应答。
2.3 应答人基本资格要求（采购包 3）
2.3.1 营业执照：应答人须为在中华人民共和国境内工商局登记注册，根据中华人民共和国 有关法律，合法成立并存续的，独立于采购人和采购机构的独立法人或其他组织（提供营业 执照副本、组织机构代码证书副本和税务登记证书或三（或五）证合一证书的原件扫描件或 加盖公章复印件）。
2.3.2 财务要求：投标人须能为本项目开具增值税专用发票，须提供有效的证明文件或承诺 书（一般纳税人证明文件提供“全国一般纳税人资格查询网站（https://taxpayer.top/）”查询结果的截屏，或提供税务局出具的一般纳税人认定表/其他证明材料；非一般纳税人提 供加盖公章的承诺书扫描件）。
2.3.3 信誉要求：
（1）应答人具有良好的商业信誉；在近三年的经营活动中没有骗取中标、严重违约、重大 工程质量或安全问题。(以加盖企业公章的合规经营承诺书为准)
（2）未处于中国联通供应商黑名单禁入期限内；处于黑名单禁入期内的供应商所注册设立 的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与投标。
（3）处于禁入期内的电信和互联网行业网络安全风险警示企业名单中的禁入型供应商不得 参与投标。
2.3.4 资质要求：应答人须具备主管部门颁发的涉密信息系统集成资质（屏蔽室建设）乙级 及以上。须提供有效期内的资质证书原件扫描件。
2.3.5 项目负责人：项目负责人须具备注册建造师二级（含）以上（机电工程专业）的职业 资格证书且具有在有效期内《安全生产考核合格证书》B 本，B 本为“X 建安”开头。须提 供有效期内的资质证书原件扫描件。
2.3.6 业绩要求：应答人须提供 2021 年 1 月 1 日至应答截止日，具备屏蔽室建设项目业绩 金额在 50 万及以上，至少 1 项有效业绩。提供有效业绩合同证明文件（业绩证明文件须提 供单项合同或框架协议及框架订单原件扫描件。至少包括：合同首页、合同大签页、合同金 额页、合同标的页、具备甲方盖章的有效框架订单（仅限框架协议）。业绩时间以单项合同 或框架订单签订时间为准，每个框架计一份业绩。所有原件扫描件须清晰可辨，否则视为未
提供，缺失任何一项不计入业绩，原件备查。）
2.3.7 其他要求：
1、法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得 参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一比选项目应答；
2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者 未划分标包的同一采购项目的应答。（须提供加盖公章的其他要求承诺书）
3、与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加应答；4、满足国家合规管控要求（须提供加盖公章的合规管控要求原件扫描件）。
5、应答人须承诺满足《供应商规范行为知晓承诺书》要求（须提供加盖公章的供应商规范 行为知晓承诺书原件扫描件）。
6、参加应答的厂商应能够直接作为卖方与买方签订合同。
7、本项目不接受联合体应答。
2.4 法律法规规定的其他内容。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资 格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取
4.1 比选文件获取时间：2024 年 5 月 14 日至 2024 年 5 月 20 日 17：00 时（北京时间，下同）（包 括法定公休日、法定节假日）。
4.2 比选文件获取地点：中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）中国联通智 慧供应链平台招标采购中心。
4.3 比选文件获取方式：
（1）比选文件获取地点：有意向的潜在应答人登录网站中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）获取比选文件，且下载比选文件后才可参与应答。未按照比选公 告中规定时间获取比选文件的应答人不能参加比选。
（2）应答人访问中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）登录后，进入中国 联通智慧供应链，找到要参与的项目，在比选文件售卖时间内，填写并提交购买比选文件申 请，将项目加入到购物车中，选择“网上支付”的方式并进行结算，支付成功后可直接下载
比选文件。
（3）比选文件费用：比选文件售价叁佰元整（¥300 元），售后不退。
（4）支付方式：沃支付（中国联通合作方自服务门户 https://www.cuecp.cn 沃支付），通 过“沃支付”支付成功后即可下载比选文件。
注：潜在应答人须在购买比选文件前，开通联通“沃支付”功能，并通过“沃支付”付费购 买比选文件，如未及时办理成功对获取比选文件及应答所产生后果，潜在应答人自行承担相 应后果。
（5）供应商注册及 IPASS 办理
潜在应答人必须接受电子采购流程，凡有意参加本次比选但尚未注册的应答人，应于本公告 发布之日起，登录“中国联通合作方自服务门户”（网址：https://www.cuecp.cn）完成注 册工作，成为联通系统在册供应商。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。
已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，数字证书是否购买或过期等问题。须在应答截止时间 5 日前完成中国联通采购与招标网的电子招投标平台供应商注册、IPASS 办理及绑定联系人等所有手续，否则将直接导致无法将应答文件在应答截止时间前上传至中 国联通智慧供应链-招标采购中心。应答截止时间前未将应答文件上传至此平台，视为自动 放弃本项目的应答资格。
（6）中国联通智慧供应链使用指南（账户注册、操作指导手册、购买标书操作、投标指导 视频）应答人可登录中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）在“我的工作台-共享文档下载”自行下载。
5.应答文件的递交
5.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：电子应答文件通过中国联通合作方自服务 门户(https://www.cuecp.cn）递交，应答截止时间为 2024 年 5 月 23 日 9 时 30 分。5.2 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/代理机构邀请应答人的法定代表人（负 责人）或者其委托的代理人准时到达唱价现场。本次电子开标将于上述截止的同一时间在中 国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）上公开进行。
5.3 开启后，应答人须在中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）上对唱价信 息进行确认。
5.4 本次比选采取电子形式，应答人参与应答的全过程应该按照本公告要求在中国联通合作 方自服务门户(https://www.cuecp.cn）上进行，提交数据电文形式的应答文件（应答文件 与报价文件应同时上传），采购人可拒绝应答人以其他形式提交的应答文件。
5.5 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：5.5.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.5.2 未按照比选文件要求密封的；
5.5.3 未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
6.样品的递交（本项目不适用）
6.1 样品递交的时间、地点：/
6.2 检测相关费用：/
7.发布公告的媒介
本比选公告在中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）及中国招标投标公共 服务平台（www.cebpubservice.com）发布，其他媒介转载无效。
8.联系方式
采购包 1 采购人：联通数字科技有限公司
采购包 2 采购人：联通物联网有限责任公司
采购包 3 采购人：联通智慧安全科技有限公司
地址：北京市西城区西单北大街甲 133 号
采购代理机构：国信招标集团股份有限公司
采购代理机构地址：北京市海淀区四季青镇常青路和泓四季 6 号楼国信招标 联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看、18302260731、010-87235042
电子邮件：milei@gxzb.com.cn
采购人：联通数字科技有限公司/联通物联网有限责任公司/联通智慧安全科技有限公司 采购代理机构：国信招标集团股份有限公司
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：联通数字科技有限公司
地 址：北京市西城区西单北大街甲 133 号
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
地 址： 北京市海淀区四季青镇常青路和泓四季 6 号楼国信招标 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： milei@gxzb.com.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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