大邑县公安局物业管理服务采购项目成交公告
微信分享
关注项目
标讯收藏
| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
认领
立即查看
|
业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目编号：SCDXFZC20220860（招标文件编号：SCDXFZC20220860）
二、项目名称：大邑县公安局物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：成都畅风物业服务有限责任公司
供应商地址：成都市金牛区振兴路22号3幢1层108号
中标（成交）金额：29.6800000（万元）
四、主要标的信息
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
付昭斌（采购人代表）、严化、蒋道贵
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：参照《政府采购代理机构管理暂行办法》（财库〔2018〕2号）的规定，本项目代理服务费由成交供应商向采购代理机构支付，收取标准参照《国家计委关于印发〈招标代理服务费收费标准管理暂行办法〉的通知》（计价格〔2002〕1980号）和《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务费有关问题的通知》（发改办价格〔2003〕857号）及发改价格〔2015〕299号的规定计取。
本项目代理费总金额：1.3356000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
成交金额：296,800.00元/年
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：大邑县公安局
地址：大邑县晋原镇桃源大道16号
联系方式：杨女士，登录即可免费查看。
2.采购代理机构信息
名 称：四川德鑫招标代理有限公司
地 址：成都市新都区新都街道兴乐北路88号1幢16层2号
联系方式：登录即可免费查看，登录即可免费查看。
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
二、项目名称：大邑县公安局物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：成都畅风物业服务有限责任公司
供应商地址：成都市金牛区振兴路22号3幢1层108号
中标（成交）金额：29.6800000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 成都畅风物业服务有限责任公司 | 物业管理服务 | 为大邑县公安局提供物业管理服务 | 1.消防管理。每月对消防栓、消防水龙头、水带等设施设备进行巡检，发现问题及时上报采购人。一旦发生火灾，应第一时间报警，并赶赴现场协助救护。2.房屋管理。定期对采购人所有房屋进行检查，发现隐患及时提出整改方案，保持房屋外观完好。负责公共房屋防盗门、门、锁、室内门窗、室内外照明、设施设备等的维修、维护和管理（材料由采购人提供）。对办公区域楼梯间、公共通道、外立面、楼顶每两天巡检1次，对沟渠、道路等其他部位每周巡检1次，对房屋主体结构每月巡视1次，对巡检发现的问题及时反映和处理。3.环境卫生管理。机关业务办公楼的公共区域、会议室、训练中心指定办公室和机关围墙以内的公共区域及机关大门外门前“三包”区域等每天打扫，全日保洁。保持干净、整洁、完好、通畅。垃圾每天收集和清运。在清洗工作中应注意安全，如发生一切安全责任事故，供应商负全部责任，均与采购人无关。（1）每天彻底清扫篮球场、训练中心、庭院、门厅、走廊一次，垃圾及时清运。办公时间定人定岗对区域内的卫生进行保洁维护。保持区域内停车场、道路、绿地篮球场无废弃杂物，使区域内地面无杂物、污渍。对灯具、开关、把手、楼梯扶手及时擦拭。走廊放置的痰桶及时清理，进出门厅玻璃每日擦洗2次。（2）电梯每天清洁、擦拭电梯门、镜面、墙面每晚彻底清理电梯地面2次、消杀2次，以保持电梯清洁无杂物、污渍。（3）每天对卫生间进行彻底清洁。包括：垃圾及时清走，墙面便器具、洁具、墙体瓷砖、地砖的洗刷，拖布和日常用品摆放整齐，每周对卫生间彻底冲刷一次。（4）篮球场每天清扫，保持篮球场地面清洁。（5）训练中心每天对地面进行打扫，保持室内地面清洁。垃圾桶每天进行清理。7.公共绿化管理。保持绿地清洁，无纸屑、烟头等杂物，及时清扫落叶。8.必须有一名固定水电工按机关作息时间同步上班（不得兼职），其余时间保持电话畅通，抢修业务随叫随到。水电值班维修人员必须持证上岗，按规操作，熟悉采购人的所有设施设备的使用与维护管理和室内外、地上、地下管线的铺设走向、作用，保障采购人的各种给排水、强弱电系统的正常运行。9.设施设备的管理、使用和维护。(1)应急发电系统管理。每周对柴油发电机组进行一次静态检查，检查燃油、润滑油、冷却水是否足够，蓄电池电解液、电量是否充足，每半月充放电一次，柴油箱中油量应保持满足发电8小时用量；每半月对机组进行一次动态检查，并进行一次空载运行，运行时间不超过15分钟。平时应将发电机置于或手动启动状态，检查有无漏油、漏水、漏电情况如发现问题应及时修复；每半年对机组各种滤清器进行一次清洗，根据使用情况确定及时更换机油、冷却水，确保应急系统状态良好。发电机房每周清扫、拖地、保持机房和设备整洁。随时做好使用运行、检查维护情况记录。（组织检修人工费、保养材料、油料等费用不包含在物业服务费中）。(2)电梯系统管理。按电梯运行管理规定电梯安全操作规程，每天巡查并做好电梯运行记录备案。发现故障应及时通知专业维保单位（采购人另聘）或报告采购人，确保电梯安全运行。保持电梯开闭灵活无损伤，保持轿厢内良好照明、通风和清洁卫生，保持电梯机房内温度适宜、整洁无堆放杂物。(3)消防系统管理。监督、保持消防通道畅通。每月对所有的消防栓、消防水龙头、水带、水池水位等设施设备进行一次检查，发现问题及时上报采购人。每年参加一次消防演练。(4)二次供水系统的管理。每周对二次供水机房进行巡检，一旦发现问题及时反映和处理。（如需维修由采购人负责原材料）(5)新增的其它设施、设备的管理维护。(6)对上述(1)-(5)所有设施设备的操作、使用、维保管理，必须严格按各种设施设备的技术规范进行实施，并建立相应的规章制度。涉及采购人各种设施设备的大中型维修，供应商应有计划和安排，向采购人提出并配合采购人组织维修单位及时维修，费用由采购人负责。所有大型设备的使用、维护、维修应做好详实的记录备查。10.对采购人的水、电、气、管、线每天巡检一次，发现问题及时报采购人维修。11.加强与采购人和使用人的联系、沟通，每月回访一次，听取和接受采购人和使用人对物业管理的合理意见和建议，并及时做出改进。12.收集整理物业资料，分类建立档案，装订成册，编号管理。13.积极参与、协助采购人统一开展的文化娱乐、爱国卫生、综合治理等活动。14.协助采购人对楼顶、厕所防水层、消防及空调、给排水管道、公共通道进行管理与检修，材料费用由采购人负责。保证办公区的各种给、排水管道的畅通，不渗漏、不堵塞，保证公共设备、设施的完好率达到98%。15.协助采购人做好办公家具、门窗及卫生间等设施的维修维护。16.做好物品搬运工作，按照要求搬运物品，不得丢失、损毁、污染所搬运物品。17.国家法规和政策规定应由物业管理公司管理的其他事项。 | 3年。合同一年一签，成交供应商考核通过方可签订下一年合同。 | 1.房屋维修及时率和合格率：98%。2.水、电、气供应正常率：98%（在市政供应正常状态下例行检修、维护和突发事件除外）。3.公共配套设施完好率：98%。4.因管理责任造成的火灾、突发事件及安全事故发生率：0。5.卫生清扫保洁率：98%。6.服务回访率和有效投诉处理率：100%。7.涉及应取得专业技术资格条件的岗位人员，其资格合格率：100%。8.采购人对物业管理满意率：90%以上。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
付昭斌（采购人代表）、严化、蒋道贵
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：参照《政府采购代理机构管理暂行办法》（财库〔2018〕2号）的规定，本项目代理服务费由成交供应商向采购代理机构支付，收取标准参照《国家计委关于印发〈招标代理服务费收费标准管理暂行办法〉的通知》（计价格〔2002〕1980号）和《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务费有关问题的通知》（发改办价格〔2003〕857号）及发改价格〔2015〕299号的规定计取。
本项目代理费总金额：1.3356000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
成交金额：296,800.00元/年
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：大邑县公安局
地址：大邑县晋原镇桃源大道16号
联系方式：杨女士，登录即可免费查看。
2.采购代理机构信息
名 称：四川德鑫招标代理有限公司
地 址：成都市新都区新都街道兴乐北路88号1幢16层2号
联系方式：登录即可免费查看，登录即可免费查看。
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
微信扫码关注
