云创商业管理（杭州）有限公司宁波奉化分公司-奉化银泰城2024年日常保安服务项目（非政府采购）竞争性磋商公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
1、采购条件
奉化银泰城购物中心日常保安服务项目已获批准采购，采购资金自筹，采购人为云创商业管理（杭州）有限公司宁波奉化分公司，采购代理机构为欧邦工程管理集团有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目进行竞争性磋商。欢迎符合资格条件的潜在供应商参与投标。
2、项目概况
2.1 项目名称：云创商业管理（杭州）有限公司宁波奉化分公司-奉化银泰城2024年日常保安服务项目
2.2项目概况：
项目名称：奉化银泰城，物业类型：综合体
项目总建筑面积：12.9387 万㎡，楼宇结构：地上 6 层；地下 2 层；外广场面积：9579 ㎡，停车场面积：35886 ㎡，车位数量： 568 个
2.3 采购内容（保安服务范围及服务要求）
2.3.1服务范围：包括（但不限于）本项目室内/外步行街公共区域、地下停车场以及本项目外围广场、甲方办公区域、商业等在内的所有甲方管理区域范围。具体服务区域以甲方确认为准。
2.3.2 服务内容包括但不限于：
（1）制定安全巡视方案。
（2）24小时治安、消防巡逻与治安维护；协助公安机关处理刑事案件。
（3）安全防护设施的管理与维护。
（4）交通与车辆停放秩序的管理。
（5）采购人安排中标人处理的与本项目治安维护、车辆管理有关的其他事务。
2.3.3增值服务：
【合同期内重大节假、检查活动期间，延长工时（免费）】
【合同期内，对特殊群体的安保需求（免费）】
【合同期内，强台风袭击，派人协助甲方人员做好抗台工作（免费）】
2.4 项目地点：奉化银泰城，宁波市奉化区南山路150号
2.5 服务期限：本次服务期限暂定2024年7月1日至2025年6月30日止，服务期限为12个月；具体期限以合同约定为准，乙方接到“进场通知单”，实际入场日计为服务费用结算起始日。
2.6质量要求：参照《物业管理条例》、等规定，依照招标人规定与管理要求，结合工作实际情况，制订切实可行的整体服务方案，开展专业化服务；服务应做到：安全、优质、超前；最大限度的让客户满意；尽可能的避免投诉。
2.7标段划分：本项目不划分标段。
2.8 预算控制价：（含税）登录即可免费查看 元
3、合格供应商的资格要求:
资质要求：
（1）投标人须为中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人或非法人组织，具备有效的营业执照（或其他类型法定证明文件）。
（2）投标人须具有国家行政主管部门颁发的《保安服务许可证》。
3.2人员要求：
（1）供应商拟派本现场负责人须为本单位职工，具有与供应商签订的劳动合同及2023年10月至响应文件递交截止日期前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。
（2）供应商的法定代表人委托的委托代理人须为本单位职工，具有与供应商签订的有效劳动合同。
3.3业绩要求：供应商近三年（2021年1月1日至今）承担过1项及以上（含1项）类似项目业绩：指商业街区/购物中心/商务综合楼/百货/商业广场等保安服务合同，且合同金额≥50万保安服务项目，提供中标（成交）通知书或合同协议书（需提供可体现双方具体名称、合同/中标金额等资料）。
3.4财务要求：财务状况良好，提供2021年-2023年审计报告或自行编制的财务报表（若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表），近3年平均主营业务收入不少于1000万元人民币 (以财务报表为准)入。
3.5信用要求：
（1）供应商具有良好的商业信誉，2021年至今没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形(供应商自行承诺)。
（2）供应商信用良好；并在“信用中国”未被列入重大税收违法失信主体；供应商未被列入（http://www.court.gov.cn/）“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”； 本单位在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入经营异常名录且未被移出、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出的不良情况。（以上内容由投标单位提供，提供响应文件递交截止时间日前10天内的查询结果截图并加盖公章）。
3.6其他要求
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
（2）本项目只接受总公司参与投标；
、资格审查方法
本次磋商采用资格后审的方式进行资格审查。
5、获取磋商文件的时间期限、地点、方式及磋商文件售价:
凡有意参加投标者，请于2024年5月15日至2024年5月21日，每日上午9时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分（法定公休日、法定节假日除外），在欧邦工程管理集团有限公司（杭州市西湖区文一西路558号绿城西溪诚园诚公馆1号楼9楼开标室）携带报名资料现场领取。 招标文件每套售价500元/份，售后不退。
6、磋商保证金
本项目需要交纳投标保证金。交纳投标保证金的具体要求如下：
（1）交纳金额：10000 元；
（2）交纳账户：3901320009200002574
账户名称:云创商业管理（杭州）有限公司宁波奉化分公司
开户行账号: 3901320009200002574
开户行名称: 工商银行奉化支行
（3）交纳期限：投标截止时间前。
7、响应文件的递交：
1、截止时间:2024年5月28日下午14：00 时00分（北京时间）；
2、递交地点：在欧邦工程管理集团有限公司（杭州市西湖区文一西路558号绿城西溪诚园诚公馆1号楼9楼开标室 ）；
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
8、 监督部门
采购人纪检监察投诉举报受理渠道： 邮箱：jijian@yuntaiblt.com
9、本公告发：
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
10、联系方式：
名 称：云创商业管理（杭州）有限公司宁波奉化分公司
地 址：宁波市奉化区南山路150号商业-6-1商管办公室
联系人：登录即可免费查看 联系电话: 13777110821
采购代理机构名称：欧邦工程管理集团有限公司
地址：杭州市西湖区文一西路558号绿城西溪诚园诚公馆1号楼9楼开标室
联系人：登录即可免费查看 电话：登录即可免费查看
奉化银泰城购物中心日常保安服务项目已获批准采购，采购资金自筹，采购人为云创商业管理（杭州）有限公司宁波奉化分公司，采购代理机构为欧邦工程管理集团有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目进行竞争性磋商。欢迎符合资格条件的潜在供应商参与投标。
2、项目概况
2.1 项目名称：云创商业管理（杭州）有限公司宁波奉化分公司-奉化银泰城2024年日常保安服务项目
2.2项目概况：
项目名称：奉化银泰城，物业类型：综合体
项目总建筑面积：12.9387 万㎡，楼宇结构：地上 6 层；地下 2 层；外广场面积：9579 ㎡，停车场面积：35886 ㎡，车位数量： 568 个
2.3 采购内容（保安服务范围及服务要求）
2.3.1服务范围：包括（但不限于）本项目室内/外步行街公共区域、地下停车场以及本项目外围广场、甲方办公区域、商业等在内的所有甲方管理区域范围。具体服务区域以甲方确认为准。
2.3.2 服务内容包括但不限于：
（1）制定安全巡视方案。
（2）24小时治安、消防巡逻与治安维护；协助公安机关处理刑事案件。
（3）安全防护设施的管理与维护。
（4）交通与车辆停放秩序的管理。
（5）采购人安排中标人处理的与本项目治安维护、车辆管理有关的其他事务。
2.3.3增值服务：
【合同期内重大节假、检查活动期间，延长工时（免费）】
【合同期内，对特殊群体的安保需求（免费）】
【合同期内，强台风袭击，派人协助甲方人员做好抗台工作（免费）】
2.4 项目地点：奉化银泰城，宁波市奉化区南山路150号
2.5 服务期限：本次服务期限暂定2024年7月1日至2025年6月30日止，服务期限为12个月；具体期限以合同约定为准，乙方接到“进场通知单”，实际入场日计为服务费用结算起始日。
2.6质量要求：参照《物业管理条例》、等规定，依照招标人规定与管理要求，结合工作实际情况，制订切实可行的整体服务方案，开展专业化服务；服务应做到：安全、优质、超前；最大限度的让客户满意；尽可能的避免投诉。
2.7标段划分：本项目不划分标段。
2.8 预算控制价：（含税）登录即可免费查看 元
3、合格供应商的资格要求:
资质要求：
（1）投标人须为中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人或非法人组织，具备有效的营业执照（或其他类型法定证明文件）。
（2）投标人须具有国家行政主管部门颁发的《保安服务许可证》。
3.2人员要求：
（1）供应商拟派本现场负责人须为本单位职工，具有与供应商签订的劳动合同及2023年10月至响应文件递交截止日期前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。
（2）供应商的法定代表人委托的委托代理人须为本单位职工，具有与供应商签订的有效劳动合同。
3.3业绩要求：供应商近三年（2021年1月1日至今）承担过1项及以上（含1项）类似项目业绩：指商业街区/购物中心/商务综合楼/百货/商业广场等保安服务合同，且合同金额≥50万保安服务项目，提供中标（成交）通知书或合同协议书（需提供可体现双方具体名称、合同/中标金额等资料）。
3.4财务要求：财务状况良好，提供2021年-2023年审计报告或自行编制的财务报表（若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表），近3年平均主营业务收入不少于1000万元人民币 (以财务报表为准)入。
3.5信用要求：
（1）供应商具有良好的商业信誉，2021年至今没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形(供应商自行承诺)。
（2）供应商信用良好；并在“信用中国”未被列入重大税收违法失信主体；供应商未被列入（http://www.court.gov.cn/）“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”； 本单位在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入经营异常名录且未被移出、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出的不良情况。（以上内容由投标单位提供，提供响应文件递交截止时间日前10天内的查询结果截图并加盖公章）。
3.6其他要求
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
（2）本项目只接受总公司参与投标；
、资格审查方法
本次磋商采用资格后审的方式进行资格审查。
5、获取磋商文件的时间期限、地点、方式及磋商文件售价:
凡有意参加投标者，请于2024年5月15日至2024年5月21日，每日上午9时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分（法定公休日、法定节假日除外），在欧邦工程管理集团有限公司（杭州市西湖区文一西路558号绿城西溪诚园诚公馆1号楼9楼开标室）携带报名资料现场领取。 招标文件每套售价500元/份，售后不退。
6、磋商保证金
本项目需要交纳投标保证金。交纳投标保证金的具体要求如下：
（1）交纳金额：10000 元；
（2）交纳账户：3901320009200002574
账户名称:云创商业管理（杭州）有限公司宁波奉化分公司
开户行账号: 3901320009200002574
开户行名称: 工商银行奉化支行
（3）交纳期限：投标截止时间前。
7、响应文件的递交：
1、截止时间:2024年5月28日下午14：00 时00分（北京时间）；
2、递交地点：在欧邦工程管理集团有限公司（杭州市西湖区文一西路558号绿城西溪诚园诚公馆1号楼9楼开标室 ）；
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
8、 监督部门
采购人纪检监察投诉举报受理渠道： 邮箱：jijian@yuntaiblt.com
9、本公告发：
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
10、联系方式：
名 称：云创商业管理（杭州）有限公司宁波奉化分公司
地 址：宁波市奉化区南山路150号商业-6-1商管办公室
联系人：登录即可免费查看 联系电话: 13777110821
采购代理机构名称：欧邦工程管理集团有限公司
地址：杭州市西湖区文一西路558号绿城西溪诚园诚公馆1号楼9楼开标室
联系人：登录即可免费查看 电话：登录即可免费查看
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