实训中心鲁班楼改造项目询价公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
江苏省灌溉总渠管理处实训中心鲁班楼改造项目资金已落实到位，现邀请诚信合格的潜在报价人参加本项目施工的询价报名。
一、工程概况
1、工程名称：实训中心鲁班楼改造项目。
2、工程地点：淮安区漕运镇总渠管理处大院内鲁班楼。
3、施工内容：对淮安站区鲁班楼2套卫生间、及大门改造等（详见报价表）
二、资质、资格要求
1、报价人应具有独立法人资格，依据中华人民共和国的法律设立，在中华人民共和国境内正式注册，具有独立法人地位，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站 （creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
2、本项目为专门面向中小微企业，不接受非中小微型企业参与本项目询价采购（报价时需出具中小微企业声明函原件放在报价文件中）。
3、报价人施工资质要求为具有建筑装饰装修工程专业承包二级及以上、资信良好并具有独立法人资格、近三年内有类似工程施工经历的单位。
三、报价须知
1、若参与报价，视为响应本公告的所有要求。
2、本工程总工期60日历天；本工程最高限价为18万，材料费用不低于报价的60％，业主参与材料选择。计划拟于2024年5月26日实施。
3、报价表须按照业主提供的格式填写。
4、报价表须密封并加盖公章，并写明报价人姓名、联系电话、单位名称及地址。
5、不允许同一报价人提交两份或两份以上不同的工程报价表。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加项目报价。
6、本工程采用固定总价合同，承包方式：包工包料。报价费用包括施工设备、材料、劳务、管理、利润、税金、辅材及政策性文件规定的各项应有费用。
7、项目设计涉及到建筑垃圾拆除转运，请报价人考虑成本及安全问题。
8、业主提供工程量清单中工程量为估算，只作为报价人参考。报价人应对现场工作量进行详细了解。
9、无条件接受相关部门延伸审计。
四、报价时间及相关要求
请有意的报价人携带营业执照、资质证书、企业安全生产许可证、法人委托书、被委托人身份证（以上均须交验原件，提供复印件）、墙地砖、洁具及板材检测报告复印件加盖公章，（墙地砖、洁具及板材的品牌选择为一线、二线及以上）以及近三年业绩合同等，于2024年5月16日-17日上午9:00-11:00，下午2:00-5:00(北京时间)至江苏省灌溉总渠管理处维修养护中心领取盖有业主单位公章报价表、技术要求，并查勘现场。
报价单位于2024年5月21日上午11:30(北京时间)前将报价材料（含报价表、中小企业声明函原件、施工组织设计等）送至江苏省灌溉总渠管理处维修养护中心鲁班楼（无业主公章、未密封的报价无效）。不接受邮寄报价。
比价公示结束后，第一候选成交人须先缴纳成交价10%作为履约保证金，并签订正式合同，按合同要求完工后，经管理处验收合格后，业主全额退还履约保证金（无息）。履约保证金可自主选择支票、汇票、本票、保函等非现金形式。
开户名称: 江苏省灌溉总渠管理处
统一社会信用代码: 123200004660061482
开 户 行: 江苏淮安农村商业银行建淮支行
账 号: 3208280401201000003766
五、承包及付款方式
（一）合同价款
为便于竞争比价按业主提供的工程量清单报价；报价人应承担所有与编写和提交报价书有关的费用和风险（含税金和措施费），不论比价的结果如何，业主在任何情况下均不承担这些费用。对于本合同承包范围内所涉及的各种费用，若报价人未在报价中列明的，作为报价人的优惠条件，由报价人自行承担费用，不另行计算。
（二）付款方式
施工单位须无条件接受和配合业主及其上级部门的审计检查，待工程完工经维修养护中心验收合格后原则上支付工程总价款75%，经管理处验收后支付至工程总价款的95%，余款5%为质保金，工程完工满一年并经双方共同验收无质量问题后，质保金由业主方一次性支付给施工方（无息）。在行业标准规定的质保期内，业主保留对施工方工程遗留问题的追诉权。
六、询价方法
1、由业主组建的比价小组对报价人资格进行审查，对通过审查的报价人报价情况进行比价，全过程在管理处纪律监督室监督下进行。
2、如果报价人的报价低于业主底价，比价小组确认报价人资质、质量和服务等符合要求，以合规的投标文件依据综合评分法评标确定候选顺序，本工程采用综合评分法，总分为100分（报价40分，施工组织设计56分，企业业绩4分）。
3、如果所有报价人的报价均高于业主最高限价，业主有权重新比价，而不承担报价人的任何费用。
4、如果报价单位不足三家，业主将进行第二次询价，如果二次报价单位仍不足三家业主可邀请满足条件的施工单位参与询价采购或直接与报价人进行合同谈判确定施工单位。
5、成交合同：成交单位在接到成交通知后3天内到业主单位签订合同。成交单位拒签合同的，业主将根据相关规定将其纳入失信名单。
七、安全及文明施工要求
1、施工方要加强安全管理，充分做好安全保障措施，设立各类安全警示标牌，施工人员管理、安全保障措施等要符合国家有关法规的强制要求；业主在对施工方施工检查中，如发现存在安全隐患，有权要求施工方立即停工整改，由此造成的损失由施工方负责。
2、施工方在施工过程中所发生的一切费用和损失（其中包括但不限于交通事故、安全事故、意外事故、不可抗拒等因素造成的损失），由施工方自负，业主不承担任何费用和责任。
3、在工程施工过程中，施工方所派工作人员在工作期间所发生的一切事故由施工方承担，业主概不承担。施工方须加强劳动保护，如因施工方保护措施不当造成他人意外人身伤亡事故的，由施工方自行承担，与业主无关。施工方用工应签订劳动合同，并办理各种用工手续及劳动保险，如因用工不当，给业主造成的损失由施工方承担。
4、如发生上述条款相关的情况，导致业主被司法机关判定承担责任和费用的，则业主承担后，有权向施工方追偿，追偿的费用包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、保险公司保函费、鉴定费、差旅费及其他维护权益费用。
5、为不影响鲁班楼日常办公，施工方须文明施工。噪音等影响环境的施工须避开鲁班楼有关接待活动、午休时段等。
施工方要保持工地井然有序，施工区域做好围挡，现场布置合理、整洁、卫生，确保业主优美的绿色工作环境，污染工作环境的，要及时恢复，做到人走场净；施工中拆除的各类废弃设施及建筑垃圾等须及时清运出鲁班楼，对现场及时清扫。
八、其它要求
业主不提供材料存放仓库，也没有看管施工方工具材料的义务，施工方自行保管相关工具材料。
施工方须按国家及省市有关技术规程、规范施工，服从业主管理和监督检查，按时完成任务，保证质量达到合同要求；因施工方原因而发生的质量问题或损失由施工方自行负责。
施工方确保不破坏施工区域内外的树木、管线等设施，若因施工方原因造成树木、管线等设施毁坏的，施工方负责恢复或按价赔偿。
业主有权对工程的所有部位及其任何一项工艺和设备进行检查检验。为保证工程质量，要求施工方施工过程中提供各阶段的图片资料（电子版）。
业 主：江苏省灌溉总渠管理处
地 址：淮安市淮安区南郊总渠管理处抽水站大院内（原三堡乡）
联系人：王先生 唐琦
电 话：15152361758 18251290658
附件一投标文件.docx
附件二综合评分法.docx
报价表.doc
一、工程概况
1、工程名称：实训中心鲁班楼改造项目。
2、工程地点：淮安区漕运镇总渠管理处大院内鲁班楼。
3、施工内容：对淮安站区鲁班楼2套卫生间、及大门改造等（详见报价表）
二、资质、资格要求
1、报价人应具有独立法人资格，依据中华人民共和国的法律设立，在中华人民共和国境内正式注册，具有独立法人地位，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站 （creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
2、本项目为专门面向中小微企业，不接受非中小微型企业参与本项目询价采购（报价时需出具中小微企业声明函原件放在报价文件中）。
3、报价人施工资质要求为具有建筑装饰装修工程专业承包二级及以上、资信良好并具有独立法人资格、近三年内有类似工程施工经历的单位。
三、报价须知
1、若参与报价，视为响应本公告的所有要求。
2、本工程总工期60日历天；本工程最高限价为18万，材料费用不低于报价的60％，业主参与材料选择。计划拟于2024年5月26日实施。
3、报价表须按照业主提供的格式填写。
4、报价表须密封并加盖公章，并写明报价人姓名、联系电话、单位名称及地址。
5、不允许同一报价人提交两份或两份以上不同的工程报价表。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加项目报价。
6、本工程采用固定总价合同，承包方式：包工包料。报价费用包括施工设备、材料、劳务、管理、利润、税金、辅材及政策性文件规定的各项应有费用。
7、项目设计涉及到建筑垃圾拆除转运，请报价人考虑成本及安全问题。
8、业主提供工程量清单中工程量为估算，只作为报价人参考。报价人应对现场工作量进行详细了解。
9、无条件接受相关部门延伸审计。
四、报价时间及相关要求
请有意的报价人携带营业执照、资质证书、企业安全生产许可证、法人委托书、被委托人身份证（以上均须交验原件，提供复印件）、墙地砖、洁具及板材检测报告复印件加盖公章，（墙地砖、洁具及板材的品牌选择为一线、二线及以上）以及近三年业绩合同等，于2024年5月16日-17日上午9:00-11:00，下午2:00-5:00(北京时间)至江苏省灌溉总渠管理处维修养护中心领取盖有业主单位公章报价表、技术要求，并查勘现场。
报价单位于2024年5月21日上午11:30(北京时间)前将报价材料（含报价表、中小企业声明函原件、施工组织设计等）送至江苏省灌溉总渠管理处维修养护中心鲁班楼（无业主公章、未密封的报价无效）。不接受邮寄报价。
比价公示结束后，第一候选成交人须先缴纳成交价10%作为履约保证金，并签订正式合同，按合同要求完工后，经管理处验收合格后，业主全额退还履约保证金（无息）。履约保证金可自主选择支票、汇票、本票、保函等非现金形式。
开户名称: 江苏省灌溉总渠管理处
统一社会信用代码: 123200004660061482
开 户 行: 江苏淮安农村商业银行建淮支行
账 号: 3208280401201000003766
五、承包及付款方式
（一）合同价款
为便于竞争比价按业主提供的工程量清单报价；报价人应承担所有与编写和提交报价书有关的费用和风险（含税金和措施费），不论比价的结果如何，业主在任何情况下均不承担这些费用。对于本合同承包范围内所涉及的各种费用，若报价人未在报价中列明的，作为报价人的优惠条件，由报价人自行承担费用，不另行计算。
（二）付款方式
施工单位须无条件接受和配合业主及其上级部门的审计检查，待工程完工经维修养护中心验收合格后原则上支付工程总价款75%，经管理处验收后支付至工程总价款的95%，余款5%为质保金，工程完工满一年并经双方共同验收无质量问题后，质保金由业主方一次性支付给施工方（无息）。在行业标准规定的质保期内，业主保留对施工方工程遗留问题的追诉权。
六、询价方法
1、由业主组建的比价小组对报价人资格进行审查，对通过审查的报价人报价情况进行比价，全过程在管理处纪律监督室监督下进行。
2、如果报价人的报价低于业主底价，比价小组确认报价人资质、质量和服务等符合要求，以合规的投标文件依据综合评分法评标确定候选顺序，本工程采用综合评分法，总分为100分（报价40分，施工组织设计56分，企业业绩4分）。
3、如果所有报价人的报价均高于业主最高限价，业主有权重新比价，而不承担报价人的任何费用。
4、如果报价单位不足三家，业主将进行第二次询价，如果二次报价单位仍不足三家业主可邀请满足条件的施工单位参与询价采购或直接与报价人进行合同谈判确定施工单位。
5、成交合同：成交单位在接到成交通知后3天内到业主单位签订合同。成交单位拒签合同的，业主将根据相关规定将其纳入失信名单。
七、安全及文明施工要求
1、施工方要加强安全管理，充分做好安全保障措施，设立各类安全警示标牌，施工人员管理、安全保障措施等要符合国家有关法规的强制要求；业主在对施工方施工检查中，如发现存在安全隐患，有权要求施工方立即停工整改，由此造成的损失由施工方负责。
2、施工方在施工过程中所发生的一切费用和损失（其中包括但不限于交通事故、安全事故、意外事故、不可抗拒等因素造成的损失），由施工方自负，业主不承担任何费用和责任。
3、在工程施工过程中，施工方所派工作人员在工作期间所发生的一切事故由施工方承担，业主概不承担。施工方须加强劳动保护，如因施工方保护措施不当造成他人意外人身伤亡事故的，由施工方自行承担，与业主无关。施工方用工应签订劳动合同，并办理各种用工手续及劳动保险，如因用工不当，给业主造成的损失由施工方承担。
4、如发生上述条款相关的情况，导致业主被司法机关判定承担责任和费用的，则业主承担后，有权向施工方追偿，追偿的费用包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、保险公司保函费、鉴定费、差旅费及其他维护权益费用。
5、为不影响鲁班楼日常办公，施工方须文明施工。噪音等影响环境的施工须避开鲁班楼有关接待活动、午休时段等。
施工方要保持工地井然有序，施工区域做好围挡，现场布置合理、整洁、卫生，确保业主优美的绿色工作环境，污染工作环境的，要及时恢复，做到人走场净；施工中拆除的各类废弃设施及建筑垃圾等须及时清运出鲁班楼，对现场及时清扫。
八、其它要求
业主不提供材料存放仓库，也没有看管施工方工具材料的义务，施工方自行保管相关工具材料。
施工方须按国家及省市有关技术规程、规范施工，服从业主管理和监督检查，按时完成任务，保证质量达到合同要求；因施工方原因而发生的质量问题或损失由施工方自行负责。
施工方确保不破坏施工区域内外的树木、管线等设施，若因施工方原因造成树木、管线等设施毁坏的，施工方负责恢复或按价赔偿。
业主有权对工程的所有部位及其任何一项工艺和设备进行检查检验。为保证工程质量，要求施工方施工过程中提供各阶段的图片资料（电子版）。
业 主：江苏省灌溉总渠管理处
地 址：淮安市淮安区南郊总渠管理处抽水站大院内（原三堡乡）
联系人：王先生 唐琦
电 话：15152361758 18251290658
附件一投标文件.docx
附件二综合评分法.docx
报价表.doc
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