中国铁塔股份有限公司吉林省分公司2024年松原市物业服务（含员工食堂）采购项目招标公告
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中国铁塔股份有限公司吉林省分公司2024年松原市物业服务（含员工食堂）采购项目招标公告
本招标项目为中国铁塔股份有限公司吉林省分公司2024年松原市物业服务（含员工食堂）采购项目（招标编号：JSZB-2024-10623），招标人为中国铁塔股份有限公司吉林省分公司，招标代理机构为江苏中博通信有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1. 招标范围
1.1招标内容：中国铁塔股份有限公司松原市分公司办公用房面积约2400.00平方米，采购内容包括物业行政、保安、保洁等；驾驶服务；厨师、厨房服务等。
本项目采购预算为登录即可免费查看.00元（含税），862169.81元（不含税），税率6%，具体如下：
服务期：自合同签订之日起1年。
服务地点：吉林省松原市。
质量要求或服务标准：合格，符合铁塔公司和本项目技术规范书规定的服务质量标准。
1.2本项目中标人数量为1个，中标份额100%。
1.3本项目设置最高限价，最高投标限价不含税总价862169.81元（不含食堂餐食费用）、管理费费率8%，投标报价超过最高限价的，其投标将被否决。
2. 投标人资格要求
2.1投标人基本资格要求
（1）投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人须提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证（多证合一的企业只需提供带有统一信用代码证的营业执照）复印件。
（2）控股、管理关系要求（须提供承诺书）：
①投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一分包投标或者未划分分包的同一招标项目投标。
②投标人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一分包投标或者未划分分包的同一招标项目投标。
③投标人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一分包投标或者未划分分包的同一招标项目投标。
（3）投标人须提供（2021年1月1日至投标截止之日）与本项目同类项目业绩（办公楼宇类物业服务业绩），须提供业绩证明材料。
注：提供的业绩证明材料应包含合同关键页（包含合同标的、金额、盖章页、签订日期等内容），所提供合同以合同签署日期为准；如签订的框架合同里有具体金额的，则以框架合同签订的金额为准；如签订的框架合同无具体金额的、则以框架合同加结算依据或订单金额为准；证明材料不齐全无法确定的业绩，不予认可。结算发票需提供查询截图（截图应包含查询网址信息），否则不予记取。
（4）投标人能够开具增值税发票，并承诺向招标人开具合格的增值税发票（须提供相关承诺）。
（5）财务要求：遵守国家有关的法律、法令和条例，依法缴纳税收及社保良好记录，财产没有处于被接管、冻结、破产状态；具有履行合同所必需的资金和设备专业技术支撑能力，在近三年无违法经营记录（须提供承诺书或2022年度第三方财务审计报告）。
2.2投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年（自投标文件递交截止之日起前三年）内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；
（6）在最近五年（自投标文件递交截止之日起前五年）内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年（自投标文件递交截止之日起前五年）内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准）；
（9）被中国铁塔股份有限公司总部列入“禁止交易企业名单”或被中国铁塔股份有限公司吉林省分公司列入“禁止交易企业名单”的（禁止交易企业为中国铁塔股份有限公司及中国铁塔股份有限公司吉林省分公司领导干部和关键岗位员工特定关系人所办企业）；
（10）被中国铁塔股份有限公司总部列入全国黑名单的或被中国铁塔股份有限公司吉林省分公司列入全省黑名单的。
（11）投标人在国家企业信用信息公示系统上披露的公司注册电话、注册邮箱、注册地址等相关信息与其他单位信息一致。（若发现投标人相关信息与其他单位信息存在一致情况时，投标人应提供相关情况说明。提供的说明不足以证明一致情形的合理性或未提供相关情况说明，评标委员会有权否决该投标人在本项目或本项目相关标段的投标）。
2.3本项目不接受转包分包。
2.4本项目不接受联合体投标。
2.5法律法规规定的其他要求。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4. 招标文件的获取
本项目通过中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn）（以下简称“平台”）发售电子招标文件，具体如下：
4.1招标文件获取时间:2024年02月03日9时00分至2024年02月08日16时00分（北京时间，下同）。
4.2招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：
4.2.1 登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn）进行本项目招标文件的登记申领。未在平台注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“【6】投标人注册”。
4.2.2 完成注册后，投标人选择“供应商”身份登录平台进行本项目招标文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人信息及开票信息，最后点击最下方“支付并下载文件”按钮购买及下载招标文件。支付方式详见4.3条款。
4.2.3 获取招标文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。
4..3招标文件费用：每套售价300元人民币，售后不退。招标文件款支付方式：凡有意参与的潜在投标人,可通过“中通服供应链管理有限公司电子招标平台”（网址：https://jszb.chinaccsscm.cn/）完成本项目的费用支付，招标文件费用支付流程详见门户-工作动态-供应商使用系统需知-“供应商平台操作手册.doc”。平台注册联系人雷经理：025-83303501。支付完成后点击“线下支付”并联系招标代理机构确认后下载招标文件。
4.4招标文件款发票事宜：招标文件款发票类型为增值税电子普通发票，增值税电子普通发票发送至投标人获取招标文件时填写的发票接收邮箱，请注意查收
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2024年03月04日14时00分。
5.2 电子投标文件的递交：通过中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn）提交，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“投标文件递交”按钮进行投标文件递交。
投标人应在投标文件递交截止时间之前通过平台完成加密电子投标文件的上传。投标人未在平台下载招标文件或电子投标文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子投标文件。
电子投标文件递交及解密异常时的处理方式：
（1） 当电子投标文件上传异常时，投标人应及时联系平台技术支撑人员解决。
（2） 因投标人自身原因导致电子投标文件递交失败造成的后果由投标人自行承担。
（3） 因投标人自身原因导致投标文件未解密的，视为投标人撤销投标文件。
（4） 因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回投标文件。
5.3 本项目将于上述同一时间通过中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn）进行开标，招标代理机构邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。
6. 投标人注册
6.1平台注册
有意参与本项目投标的潜在投标人需完成中国铁塔电子采购平台注册后，方可申领本项目招标文件。
已在中国铁塔电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在投标人，请点击平台首页“忘记密码”按钮，按照网页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。
未在中国铁塔电子采购平台完成注册的潜在投标人，请点击平台首页“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。
6.2 CA证书办理
首次使用平台进行电子投标的潜在投标人须提前办理CA证书进行投标文件编制和投标，为了避免影响正常投标，请投标人至少在投标文件递交截止时间前2个工作日及时办理CA证书。手机CA证书售价200元人民币/三个月或者500元人民币/年，售后不退。已持有平台CA证书的投标人应确保CA证书在使用时有效。
CA证书办理流程详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。
6.3 技术支撑联系方式
常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：4009005950（工作日9:00-18:00）。
联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的招标代理机构联系人。
7. 发布公告的媒介
本招标公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国铁塔在线商务平台（http://www.tower.com.cn/）、中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn）上发布，其他媒介转载无效。
8. 联系及异议接收方式
招标人：中国铁塔股份有限公司吉林省分公司
地址：长春市南关区鸿泰瑞景7号楼201号
招标代理机构：江苏中博通信有限公司
地址：长春市经开区东南湖大路1717号赛东大厦A1603室
项目负责人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子邮件：zhouxu.jszbtx@chinaccs.cn
招标代理机构：江苏中博通信有限公司
2024年02月02日
本招标项目为中国铁塔股份有限公司吉林省分公司2024年松原市物业服务（含员工食堂）采购项目（招标编号：JSZB-2024-10623），招标人为中国铁塔股份有限公司吉林省分公司，招标代理机构为江苏中博通信有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1. 招标范围
1.1招标内容：中国铁塔股份有限公司松原市分公司办公用房面积约2400.00平方米，采购内容包括物业行政、保安、保洁等；驾驶服务；厨师、厨房服务等。
本项目采购预算为登录即可免费查看.00元（含税），862169.81元（不含税），税率6%，具体如下：
| 服务区域 | 物业服务（万元，含税） | 食堂服务（万元，含税） | 合计 （万元，含税） | |
| 物业行政、保安、保洁等 | 驾驶服务 | 厨师、厨房服务等 | ||
| 松原 | 36.07 | 33.92 | 21.4 | 91.39 |
服务期：自合同签订之日起1年。
服务地点：吉林省松原市。
质量要求或服务标准：合格，符合铁塔公司和本项目技术规范书规定的服务质量标准。
1.2本项目中标人数量为1个，中标份额100%。
1.3本项目设置最高限价，最高投标限价不含税总价862169.81元（不含食堂餐食费用）、管理费费率8%，投标报价超过最高限价的，其投标将被否决。
2. 投标人资格要求
2.1投标人基本资格要求
（1）投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人须提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证（多证合一的企业只需提供带有统一信用代码证的营业执照）复印件。
（2）控股、管理关系要求（须提供承诺书）：
①投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一分包投标或者未划分分包的同一招标项目投标。
②投标人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一分包投标或者未划分分包的同一招标项目投标。
③投标人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一分包投标或者未划分分包的同一招标项目投标。
（3）投标人须提供（2021年1月1日至投标截止之日）与本项目同类项目业绩（办公楼宇类物业服务业绩），须提供业绩证明材料。
注：提供的业绩证明材料应包含合同关键页（包含合同标的、金额、盖章页、签订日期等内容），所提供合同以合同签署日期为准；如签订的框架合同里有具体金额的，则以框架合同签订的金额为准；如签订的框架合同无具体金额的、则以框架合同加结算依据或订单金额为准；证明材料不齐全无法确定的业绩，不予认可。结算发票需提供查询截图（截图应包含查询网址信息），否则不予记取。
（4）投标人能够开具增值税发票，并承诺向招标人开具合格的增值税发票（须提供相关承诺）。
（5）财务要求：遵守国家有关的法律、法令和条例，依法缴纳税收及社保良好记录，财产没有处于被接管、冻结、破产状态；具有履行合同所必需的资金和设备专业技术支撑能力，在近三年无违法经营记录（须提供承诺书或2022年度第三方财务审计报告）。
2.2投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年（自投标文件递交截止之日起前三年）内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；
（6）在最近五年（自投标文件递交截止之日起前五年）内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年（自投标文件递交截止之日起前五年）内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准）；
（9）被中国铁塔股份有限公司总部列入“禁止交易企业名单”或被中国铁塔股份有限公司吉林省分公司列入“禁止交易企业名单”的（禁止交易企业为中国铁塔股份有限公司及中国铁塔股份有限公司吉林省分公司领导干部和关键岗位员工特定关系人所办企业）；
（10）被中国铁塔股份有限公司总部列入全国黑名单的或被中国铁塔股份有限公司吉林省分公司列入全省黑名单的。
（11）投标人在国家企业信用信息公示系统上披露的公司注册电话、注册邮箱、注册地址等相关信息与其他单位信息一致。（若发现投标人相关信息与其他单位信息存在一致情况时，投标人应提供相关情况说明。提供的说明不足以证明一致情形的合理性或未提供相关情况说明，评标委员会有权否决该投标人在本项目或本项目相关标段的投标）。
2.3本项目不接受转包分包。
2.4本项目不接受联合体投标。
2.5法律法规规定的其他要求。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4. 招标文件的获取
本项目通过中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn）（以下简称“平台”）发售电子招标文件，具体如下：
4.1招标文件获取时间:2024年02月03日9时00分至2024年02月08日16时00分（北京时间，下同）。
4.2招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：
4.2.1 登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn）进行本项目招标文件的登记申领。未在平台注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“【6】投标人注册”。
4.2.2 完成注册后，投标人选择“供应商”身份登录平台进行本项目招标文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人信息及开票信息，最后点击最下方“支付并下载文件”按钮购买及下载招标文件。支付方式详见4.3条款。
4.2.3 获取招标文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。
4..3招标文件费用：每套售价300元人民币，售后不退。招标文件款支付方式：凡有意参与的潜在投标人,可通过“中通服供应链管理有限公司电子招标平台”（网址：https://jszb.chinaccsscm.cn/）完成本项目的费用支付，招标文件费用支付流程详见门户-工作动态-供应商使用系统需知-“供应商平台操作手册.doc”。平台注册联系人雷经理：025-83303501。支付完成后点击“线下支付”并联系招标代理机构确认后下载招标文件。
4.4招标文件款发票事宜：招标文件款发票类型为增值税电子普通发票，增值税电子普通发票发送至投标人获取招标文件时填写的发票接收邮箱，请注意查收
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2024年03月04日14时00分。
5.2 电子投标文件的递交：通过中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn）提交，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“投标文件递交”按钮进行投标文件递交。
投标人应在投标文件递交截止时间之前通过平台完成加密电子投标文件的上传。投标人未在平台下载招标文件或电子投标文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子投标文件。
电子投标文件递交及解密异常时的处理方式：
（1） 当电子投标文件上传异常时，投标人应及时联系平台技术支撑人员解决。
（2） 因投标人自身原因导致电子投标文件递交失败造成的后果由投标人自行承担。
（3） 因投标人自身原因导致投标文件未解密的，视为投标人撤销投标文件。
（4） 因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回投标文件。
5.3 本项目将于上述同一时间通过中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn）进行开标，招标代理机构邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。
6. 投标人注册
6.1平台注册
有意参与本项目投标的潜在投标人需完成中国铁塔电子采购平台注册后，方可申领本项目招标文件。
已在中国铁塔电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在投标人，请点击平台首页“忘记密码”按钮，按照网页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。
未在中国铁塔电子采购平台完成注册的潜在投标人，请点击平台首页“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。
6.2 CA证书办理
首次使用平台进行电子投标的潜在投标人须提前办理CA证书进行投标文件编制和投标，为了避免影响正常投标，请投标人至少在投标文件递交截止时间前2个工作日及时办理CA证书。手机CA证书售价200元人民币/三个月或者500元人民币/年，售后不退。已持有平台CA证书的投标人应确保CA证书在使用时有效。
CA证书办理流程详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。
6.3 技术支撑联系方式
常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：4009005950（工作日9:00-18:00）。
联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的招标代理机构联系人。
7. 发布公告的媒介
本招标公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国铁塔在线商务平台（http://www.tower.com.cn/）、中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn）上发布，其他媒介转载无效。
8. 联系及异议接收方式
招标人：中国铁塔股份有限公司吉林省分公司
地址：长春市南关区鸿泰瑞景7号楼201号
招标代理机构：江苏中博通信有限公司
地址：长春市经开区东南湖大路1717号赛东大厦A1603室
项目负责人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子邮件：zhouxu.jszbtx@chinaccs.cn
招标代理机构：江苏中博通信有限公司
2024年02月02日
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