江西聚鼎建业咨询管理有限公司关于萍乡经济技术开发区财政局购买房地产（审核服务进行房地产税收清算）采购项目（采购编号：JDJY-PX-2023-31）竞争性磋商公告
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江西聚鼎建业咨询管理有限公司关于萍乡经济技术开发区财政局购买房地产（审核服务进行房地产税收清算）采购项目（采购编号：JDJY-PX-2023-31）竞争性磋商公告
项目概况
萍乡经济技术开发区财政局购买房地产（审核服务进行房地产税收清算）采购项目 招标项目的潜在投标人应在 江西公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/） 获取招标文件，并于
2023年08月24日 14点00分 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况：
项目编号：JDJY-PX-2023-31
项目名称：萍乡经济技术开发区财政局购买房地产（审核服务进行房地产税收清算）采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：登录即可免费查看.00 元
最高限价：登录即可免费查看.00
采购需求：
合同履行期限：一年
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.本项目的特定资格要求：无。
三、获取采购文件：
时间：2023年08月10日 00:00 至 2023年08月16日 23:30（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日）
地点：江西公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）
方式：自行下载
售价：0.00元
四、响应文件提交：
2023年08月24日 14点00分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）
地点：萍乡市公共资源交易中心（萍乡市玉湖东路市行政中心2号楼二楼）
五、开启：
2023年08月24日 14点00分 （北京时间）
地点：萍乡市公共资源交易中心（萍乡市玉湖东路市行政中心2号楼二楼）
六、公告期限：
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜：
（1）本项目采用不见面开标系统开标,投标人无需到开标现场,投标人应在江西省公共资源交易网-不见面开标大厅进行线上签到(具体详见投标人操作手册),如到开标现场进行投标文件解密,开标现场解密一体机与不见面开标系统不对接，无法进行解密,由此引起的一切问题由投标企业自行承担；
(2)各投标单位的法定代表委托人必须符合招标文件要求,并且应当熟练的操作新点系统,因业务不熟悉而导致的一切后果由投标单位自行承担。授权委托人在项目开、评标期间必须保持在线状态,随时通过不见面开标系统接收评标委员会的询标等信息,并在互动交流中对询标内容进行回复（自询标内容发出起30分钟内完成回复)，否则视为放弃解释说明的权利且完全认可专家的意见。投标人回复询标内容时需将询标内容和回复意见打印并加盖投标人单位公章后扫描上传至互动交流；
(3)本项目采用电子化不见面开评标模式，加盖电子签章的电子版响应文件必须在提交响应文件截止时间前上传到江西省公共资源交易网。因询标过程中供应商做好评审前准备，电脑上安装谷歌或者微软的edge浏览器，电脑需要耳麦、耳机、话筒，确保自己的电脑环境、摄像头、麦克风及网络等状况良好，项目评审阶段，应确保全程保持在线状态 以免影响参与交易活动。
(4)投标文件解密时间:在招标人宣布开始解密后30分钟内必须完成解密,未在规定时间内解密的,解密无效，系统将其投标文件退回,视为废标；
(5)投标人对开标过程和评标结果有异议的，可将异议内容以书面形式提出并加盖单位公章后扫描上传至本项目不见面开标大厅“开标异议文字提问”栏中。
(6)意外情况的处理:
开标场所出现下列情形导致系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，招标人、招标代理机构、交易中心免责:
①所涉开标项目电子服务、交易系统服务器发生故障而无法访问网站或无法使用系统；
②所涉开标项目电子服务、交易系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行操作；
③系统存在安全漏洞，有潜在的涉密危险；
④运行服务器病毒发作导致系统无法正常运行的；
⑤电力系统发生故障导致交易系统无法运行的；
⑥其他不可抗力(地震、洪水等)原因导致开标活动无法正常进行的。
出现上述所列情形，不能及时解决的，应由项目招标人、监管部门和交易中心及时进行协商。可以采取以下办法处理:
(一）系统或网络故障在三小时内能排除的，项目不暂停开标，三小时内系统恢复运行后继续实施开标。
(二）系统或网络故障在三个小时内未能排除的,项目暂停开标,并在江西省公共资源交易网发布暂停通告,待系统恢复后另行通知开标。
(7）投标人在操作过程中如有疑问,请联系新点软件公司:400-998-0000。
(8）各投标人在江西省公共资源交易网站注册及办理江西省CA数字证书等事项详见“江西政府采购网”和“江西省公共资源交易网”共同发布的《江西省政府采购面向全国征集注册投标企业信息库的公告》、《关于办理公共资源交易系统数字证书及电子签章有关事项的通知》。
（9）供应商可自行登录“江西省南昌公共资源交易网(http：//www.jxsncggzy.cn)” 点击“办事指南”下载“《江西省公共资源交易中心不见面开标系统建设项目- 投标人操作手册(政府采购) 》、《不见面询标系统操作手册(投标人端) 》”，内附视频教程。
(10）投标人应随时关注公告媒介发出的文件澄清与更正通知内容，如因投标人未及时上网查询，后果由投标人自己承担。
（11）根据《关于推进萍乡市政府采购线上合同融资工作的通知》文件要求，助力解决政府采购中标、成交供应商资金不足、融资难、融资贵的困难，促进供应商依法诚信参加政府采购活动，有融资需求的供应商可根据《江西省财政厅关于推进政府采购合同信用融资工作的通知》（赣财购〔2022〕20号），自行选择符合自身情况的“政采贷”银行及其设备，凭中标（成交）通知书向银行提出贷款意向申请。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名称：萍乡经济技术开发区财政局
地址：萍乡市安源区建设东路336号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：江西聚鼎建业咨询管理有限公司
地址：萍乡市滨河东路520号
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
项目概况
萍乡经济技术开发区财政局购买房地产（审核服务进行房地产税收清算）采购项目 招标项目的潜在投标人应在 江西公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/） 获取招标文件，并于
2023年08月24日 14点00分 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况：
项目编号：JDJY-PX-2023-31
项目名称：萍乡经济技术开发区财政局购买房地产（审核服务进行房地产税收清算）采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：登录即可免费查看.00 元
最高限价：登录即可免费查看.00
采购需求：
| 采购条目编号 | 采购条目名称 | 数量 | 单位 | 采购预算（人民币） | 技术需求或服务要求 |
| 开购2023B000970861 | 萍乡经济技术开发区财政局购买房地产（审核服务进行房地产税收清算）采购项目 | 1 | 项 | 登录即可免费查看.00元 | 详见公告附件 |
合同履行期限：一年
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.本项目的特定资格要求：无。
三、获取采购文件：
时间：2023年08月10日 00:00 至 2023年08月16日 23:30（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日）
地点：江西公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）
方式：自行下载
售价：0.00元
四、响应文件提交：
2023年08月24日 14点00分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）
地点：萍乡市公共资源交易中心（萍乡市玉湖东路市行政中心2号楼二楼）
五、开启：
2023年08月24日 14点00分 （北京时间）
地点：萍乡市公共资源交易中心（萍乡市玉湖东路市行政中心2号楼二楼）
六、公告期限：
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜：
（1）本项目采用不见面开标系统开标,投标人无需到开标现场,投标人应在江西省公共资源交易网-不见面开标大厅进行线上签到(具体详见投标人操作手册),如到开标现场进行投标文件解密,开标现场解密一体机与不见面开标系统不对接，无法进行解密,由此引起的一切问题由投标企业自行承担；
(2)各投标单位的法定代表委托人必须符合招标文件要求,并且应当熟练的操作新点系统,因业务不熟悉而导致的一切后果由投标单位自行承担。授权委托人在项目开、评标期间必须保持在线状态,随时通过不见面开标系统接收评标委员会的询标等信息,并在互动交流中对询标内容进行回复（自询标内容发出起30分钟内完成回复)，否则视为放弃解释说明的权利且完全认可专家的意见。投标人回复询标内容时需将询标内容和回复意见打印并加盖投标人单位公章后扫描上传至互动交流；
(3)本项目采用电子化不见面开评标模式，加盖电子签章的电子版响应文件必须在提交响应文件截止时间前上传到江西省公共资源交易网。因询标过程中供应商做好评审前准备，电脑上安装谷歌或者微软的edge浏览器，电脑需要耳麦、耳机、话筒，确保自己的电脑环境、摄像头、麦克风及网络等状况良好，项目评审阶段，应确保全程保持在线状态 以免影响参与交易活动。
(4)投标文件解密时间:在招标人宣布开始解密后30分钟内必须完成解密,未在规定时间内解密的,解密无效，系统将其投标文件退回,视为废标；
(5)投标人对开标过程和评标结果有异议的，可将异议内容以书面形式提出并加盖单位公章后扫描上传至本项目不见面开标大厅“开标异议文字提问”栏中。
(6)意外情况的处理:
开标场所出现下列情形导致系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，招标人、招标代理机构、交易中心免责:
①所涉开标项目电子服务、交易系统服务器发生故障而无法访问网站或无法使用系统；
②所涉开标项目电子服务、交易系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行操作；
③系统存在安全漏洞，有潜在的涉密危险；
④运行服务器病毒发作导致系统无法正常运行的；
⑤电力系统发生故障导致交易系统无法运行的；
⑥其他不可抗力(地震、洪水等)原因导致开标活动无法正常进行的。
出现上述所列情形，不能及时解决的，应由项目招标人、监管部门和交易中心及时进行协商。可以采取以下办法处理:
(一）系统或网络故障在三小时内能排除的，项目不暂停开标，三小时内系统恢复运行后继续实施开标。
(二）系统或网络故障在三个小时内未能排除的,项目暂停开标,并在江西省公共资源交易网发布暂停通告,待系统恢复后另行通知开标。
(7）投标人在操作过程中如有疑问,请联系新点软件公司:400-998-0000。
(8）各投标人在江西省公共资源交易网站注册及办理江西省CA数字证书等事项详见“江西政府采购网”和“江西省公共资源交易网”共同发布的《江西省政府采购面向全国征集注册投标企业信息库的公告》、《关于办理公共资源交易系统数字证书及电子签章有关事项的通知》。
（9）供应商可自行登录“江西省南昌公共资源交易网(http：//www.jxsncggzy.cn)” 点击“办事指南”下载“《江西省公共资源交易中心不见面开标系统建设项目- 投标人操作手册(政府采购) 》、《不见面询标系统操作手册(投标人端) 》”，内附视频教程。
(10）投标人应随时关注公告媒介发出的文件澄清与更正通知内容，如因投标人未及时上网查询，后果由投标人自己承担。
（11）根据《关于推进萍乡市政府采购线上合同融资工作的通知》文件要求，助力解决政府采购中标、成交供应商资金不足、融资难、融资贵的困难，促进供应商依法诚信参加政府采购活动，有融资需求的供应商可根据《江西省财政厅关于推进政府采购合同信用融资工作的通知》（赣财购〔2022〕20号），自行选择符合自身情况的“政采贷”银行及其设备，凭中标（成交）通知书向银行提出贷款意向申请。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名称：萍乡经济技术开发区财政局
地址：萍乡市安源区建设东路336号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：江西聚鼎建业咨询管理有限公司
地址：萍乡市滨河东路520号
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
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