广州市花都区技工学校新建项目全过程造价咨询服务招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
都 佼新建项 程造价
咨询服务
招标单位:广州市花都区公共建设项目管理中心
招标代理单位:广东省城规建设监理有限公司
日 期:2024年1月
广州市花都区技工学校新建项目全过程造价咨询服务
招标公告
1.招标条件
本招标项目广州市花都区技工学校新建项目已具备招标条件，建设资金为财政资 金，招标人为广州市花都区公共建设项目管理中心，现对上述项目的全过程造价咨询服 务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目概况
2.1.1招标项目名称：广州市花都区技工学校新建项目全过程造价咨询服务； 2.1.2工程建设地点：广州市花都区花东镇机场第二高速以东，花北路以北 2.2工程建设规模：本项目位于广州市花都区花东镇机场第二高速以东，花北路 以北。总建筑面积共 249156.00 ㎡，地上建筑面积 220580.00 ㎡，地下室 28576.00 ㎡，主要建设内容包括建设实训楼、综合楼、学生宿舍、教师宿舍、食 堂、室内体育馆、图书馆、运动区、连廊、地下室及相关配套设施等。本项目总 投资约为 165096.15 万元。
2.3招标范围：
2.3.1标段划分：本工程划分为 1 个标段。
2.3.2服务范围：
包括本招标项目的可研阶段的投资估算、设计概算及概算评审阶段、施工图预算及预算 评审阶段、招标阶段、施工阶段、结（决）算阶段等造价咨询全过程投资控制工作，如纳 入年度审计项目计划的政府投资项目，须配合审计部门完成相关审计工作：
| 序 号 | 阶段 | 全过程造价咨询工作内容 |
| 1 | 可 研阶 段 | 1.负责审核本项目的投资估算，提出专业意见及合理化建议，并提交审 核报告，并负责协助可研编制单位的造价控制工作。 |
| 2 | 设 计 概 算 及 概 算 评 审 阶段 | 1.负责审核并协助完成设计概算评审，提出专业意见及合理化建议，并 提交审核报告，并负责协调与概算评审单位的对数工作。 2.负责根据批准的设计概算，提出工程项目的各专业工程和各阶段造价 限额指标。 3.负责对设计中采用的主材、设备等提供市场信息，进行方案比较，提 出优化建议。 |
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| 4.负责参加设计方案论证会议、工程图纸会审、变更论证等专题会，提 出造价专业意见。 5.根据确定的设计方案编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析， 以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期 修正资金流量预测。 6.负责按甲方要求编制清单计价模式等各类造价管理文件。 7.根据审核后的概算评审结果，按甲方要求格式提交招标公告发布所需 电子文件。 | ||
| 3 | 施 工 图 预 算 及 预 算 专 家 评 审 阶 段 | 1.负责采用三维建模开展图形算量编制施工图预算（含设计图纸修改后 调整相应预算），并负责配合 BIM 工作的开展。按时提交编制报告、调 整意见及合理化建议。 2.负责跟进预算、组织项目建设工程预算专家评审、招标控制价备案等 各阶段工作，并及时反馈意见，对评审结果进行分解分析，给出专业意 见及合理化建议。 3.根据预算文件编制清单前言（即清单计价说明文件，以下），并对清 单前言的严谨性、完善性负责。 4.根据确定的设计方案编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析， 以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期 修正资金流量预测。 5.负责按甲方要求编制清单计价模式等各类造价管理文件。 6.负责工程其他费用的预算审核，并按时提交审核报告。 |
| 4 | 招 标 阶 段 | 1.负责按甲方要求编制各类造价管理文件，进行市场调查、询价或暂估。 2.负责根据项目的标段划分方案，包括各标段工程承包内容、界面，按 甲方要求编制工程量清单、招标控制价，对合同方式和可能存在的风险 因素及解决办法等提出合理化建议供招标人参考。及时办理造价部门的 招标控制价备案。 3.负责根据设计单位的图纸及技术规范、用户需求书编制设备、材料询 价或采购清单。 4.根据备案的招标控制价编制清单前言，负责对招标控制价及其清单前 言进行解释。 5.负责招标答疑中关于造价问题的专业意见回复及解释。 6.负责对中标人的经济标文件或报价书等进行分析和汇总，形成造价咨 询报告。 7.负责本项目所有服务标的（如监理、检测、监测等）的清单询价及编 制工作。 |
| 5 | 施 工 阶 段 | 1.负责按甲方要求编制各类造价管理文件，包括工程变更程序、工程款 支付程序等。 2.制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投 资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划。 3.负责施工过程造价控制（含编制方案及实施计划），审核工程量与进 度款，2 个日历天内完成。 4.负责协助第三方的合同索赔处理，参加合同变更谈判，负责处理合同 变更，维护甲方的合法权益。 5.负责建立合同台账、支付台账、工程变更管理台账（按变更原因分类）、签证台账、动态投资台账，负责每个月月底前提交工程项目整体结算价 预估分析、动态成本（须与目标成本对比分析偏差原因及解决方案）。 |
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| 6.负责定期召开造价控制会议，集中会审现场签证、工程变更的工程量 和造价预算，确认变更价款。负责每月 5 号前提交工程变更（包括：图 纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价影响分析，及成本控制报告。 7.发生现场签证时，须与工程部、工程监理、施工单位一起进行工程量 现场核查，各方签认后作为签证依据。 8.负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息，对施工方案、材料选用提供成本控制建议。每月提交人工机械主材设备价格造价影响 分析。 | ||
| 6 | 结（决） 算阶段 | 1.负责按甲方及区评审中心的要求编制结算管理文件，开展过程结算， 完成工程结算审核工作，并与施工单位完成对数，60 个工作日内出具结 算审核报告；甲方有权根据项目结算推进情况，委托乙方开展单方面结 算工作。由乙方依据现有资料，完成结算书编制并配合甲方开展结算工 作。 2.负责收集和整理结算依据资料，收集有关工程费用方面的签证资料， 核对单据并及时归档。 3.审核其他费用，出具审价报告。 4.负责建立结算台账，编制结算计划。 5.按业主需求定期发文督促施工单位配合开展结算工作；并配合建设单 位实施决算工作。 |
| 7 | 其他 | 1.按甲方要求，负责组织项目建设工程预算专家评审会议（专家人数 5 人或以上单数），包括邀请相应的专家并承担专家评审费，提供接送专 家至甲方指定会议地点等相应服务。 2.视情况邀请高级经济顾问对造价问题进行咨询把关。 3.征地拆迁、管线、绿化迁移及其他相关的造价审核工作。 4.根据甲方要求派驻一位驻场造价人员完成甲方分派的造价工作（包括 但不限于本项目）。 5.甲方安排的其他造价管理工作。 |
| 备注： 1、为实现项目的投资控制目标，咨询人派驻驻场造价人员组成项目组，驻场人员要求 见合同附件一《造价咨询人员配置一览表》，如需更换人员需提前通知并取得甲方的同 意。甲方仅提供驻场人员办公场地，其他如办公设备、办公用品、就餐、住宿等由乙方 自行解决，费用已包含在合同价款内。 2、咨询人需承诺保证服从甲方管理和工作分配。各阶段按要求驻场，全过程保证至少 2 人常驻现场（其中驻场人员业主有权要根据造价工作需要，安排不少于 1 人至甲方办公 室协助配合开展造价相关工作，甲方将对该人员的出勤、工作落实情况进行考核， 若不能 按要求开展工作的，甲方有权进行相应处罚）。项目经理、技术负责人可为一人， 造价咨 询单位总部按甲方要求提供技术支持； 3、咨询人的造价成果必须采用三维建模的方式开展图形算量，并负责配合 BIM 工作 的开展，优先使用广联达图形算量和计价软件或与广联达平台兼容的图形算量和计价软 件。 4、咨询人需在委托人要求的期限内完成各项工作内容，如未按要求完成的，甲方 有权进行相应处罚。 | ||
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2.3.3最高投标限价：760.54 万元。
2.3.4服务期限：自中标通知书发出之日起至办妥项目竣工结（决）算（如纳入
年度审计项目计划的政府投资项目，须配合审计部门完成相关审计工作），包括但不限
于本项目设计阶段（含工程概算的审核）、招标阶段、施工阶段、结（决）算和质量保
修期阶段的造价咨询及投资控制工作及其他相关工作。
3.投标人资格要求
3.1投标人自 2019 年 1 月 1 日至今承接过类似项目业绩（类似项目是指工程投资 额 10 亿元（含）以上的房屋建筑工程全过程造价咨询服务项目）。
注：业绩须提供咨询合同和咨询成果文件扫描件并加盖投标人企业电子印章。咨询合 同服务内容至少应包含预算（或招标控制价及工程量清单）编审、施工过程造价控制和 竣工结算的全过程造价咨询服务。咨询成果文件可以是经业主确认的咨询报告（预算阶 段或招标阶段或结算阶段的成果）或定案表等，时间、造价均以咨询成果为准。 3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3拟委派的项目负责人须具备有效的一级注册造价工程师（土木建筑工程专业或 安装工程专业）注册证，且在本单位注册；若拟委派的项目负责人为香港专业人士，须 在广东省住房和城乡建设主管部门备案且为香港测量师注册管理局注册的工料测量组 别的专业测量师。
注：一级注册造价工程师是指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源 社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》、《造价工程师职业资格考试实施 办法》（建人［2018］67 号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期 内。根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发 <1996>77 号)取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内且注册专业为土建或安 装专业的，等同于一级注册造价工程师。香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房 和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执 业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1 号）确定。
3.4其他资格要求：
①投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）； ②资格审查前，投标人在广州市住房和城乡建设局建立了企业信用档案（提供网页截 图）（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台工程造价咨询企业信息录入指 引》
73925.html）；
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③投标人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒
绝投标的。（注：暂无名单）
④投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
⑤投标人均具有独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书
或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在营业期限内；
香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满
足本项目招标文件要求。
注：香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设
咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》
（ 粤 建 规 范 〔 2020 〕 1 号 ， 详 见 链 接 ：
）确定。
注：未在招标公告第 3 条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
4.招标文件的获取
4.1 发布招标公告时间（含本日）：2024 年1月 5日 00 时 00 分至 2024 年 1 月
25 日 10 时 00 分。
(注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。)
4.2凡有意参加投标者，请登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）
（） 下载电子招标文件。
本项目采用资格后审方式，投标申请人不足 3 名或通过形式评审、资格评审、响
应性评审的投标申请人不足 3 名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，
报有关管理部门核准后，重新组织招标。
注：（1）电子招投标操作流程详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中
心） 网站发布的《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。
（2）本公告发布之日起开始发布招标文件，发布招标公告的时间为招标公告发出之
日起至递交投标文件截止时间止,并从招标公告发布之日起开始计算备标时间。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 1 月 25 日 10 时
00 分，投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）
数字交易平台（网址： ）递交电子投标文件。投标人应在递
交投标文件截止前，登陆广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心） 数字交易
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平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行 操作，详见：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心） 网站。
递交备用投标文件电子光盘或 U 盘的规定时间为：2024 年 1 月 25 日 9 时 45 分至 2024 年 1 月 25 日 10 时 00 分；地点：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中 心） 花都交易部开标室。（备用电子光盘或 U 盘需按规定封装。投标人将数据刻录到 光盘或 U 盘之后，请于投标前自行检查文件是否可以读取）。
5.2投标人完成电子投标上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交 回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。
5.3逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网（网址：） 、 广 东 省 招 标 投 标 监 管 网 （ 网 址 ：https://zbtb.gd.gov.cn/#/index ） 和 中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台 （ 网 址 ：）上发布。本公告的修改、补充，在广州交易集团有 限公司（广州公共资源交易中心） 网站发布。
7.潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，向招标人书面 提出。
异议受理部门：广州市花都区公共建设项目管理中心 异议受理人：登录即可免费查看
异议受理电话：登录即可免费查看
地址：广州市花都区公益路 41 号
8.联系方式
招标人：广州市花都区公共建设项目管理中心
地址：广州市花都区新华街公益路 41 号
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
招标代理机构：广东省城规建设监理有限公司
地址：广州市白云区黄石东路 484 号二楼
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联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
招标监督机构：广州市花都区公共建设项目管理中心
监管电话：登录即可免费查看
地 址：广州市花都区公益路 41 号
邮 编 ：510801
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附件一：
投标人声明
广州市住房和城乡建设局、本招标项目招标人及招标监管机构：
本公司就参加广州市花都区技工学校新建项目全过程造价咨询服务投标工作，作 出郑重声明：
一、本公司保证投标登记材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目 中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资 料进行公开。
二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员 会成员行贿。
三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项所规定的任何一种情形。
四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司 与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；本公司与本工程的承包单位 以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位没有隶属关系或其他利害关系。
五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。
本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通 报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。
特此声明。
声明企业： (企业公章)
法定代表人（签字或盖章）：
年 月 日
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