南京邮电大学通达学院宿舍区物业服务采购项目中标公告
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| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
南京邮电大学通达学院宿舍区物业服务采购项目中标公告
（招标编号：TDCG2022050）
一、中标人信息：
南京邮电大学通达学院宿舍区物业服务采购项目:
中标人：东吴服务产业集团（江苏）有限公司 其他报价：登录即可免费查看元/年
二、其他：
一、项目编号：TDCG2022050
二、项目名称：南京邮电大学通达学院宿舍区物业服务采购项目
三、中标信息：
供应商名称：东吴服务产业集团（江苏）有限公司
供应商地址：苏州市干将东路178号
中标价：登录即可免费查看元/年，三年合计8385000元
合同履行期限：三年（2023.2.15-2026.2.14），合同一年一签，每年考核四次，考核合格后，续签
下一年合同（每季度物业考核的时候中标单位需要提交管理部门指定人员的社保缴费记录证明）。
四、主要标的信息
项目简要说明：南京邮电大学通达学院位于扬州市邗江区润扬南路33号。本次物业服务项目需要为
南京邮电大学通达学院提供优质的物业服务，需要满足学校物业服务的高质量、高标准运行要求。
楼宇 建筑面积（㎡） 备注
1#学生公寓 约13009.89㎡ 房间数：306，床位数：1410，已入住人数1208人
2#学生公寓 约13009.89㎡ 房间数：305，床位数：1220，已入住人数1215人
3#学生公寓 约13009.89㎡ 房间数：308，床位数：1232，已入住人数1199
4.5#学生公寓 约9500㎡ 房间数：526，床位数：2104，已入住人数2058人
6#学生公寓 约9138.89㎡ 房间数：214，床位数：856，已入住人数844人
7.8#学生公寓 约9500㎡ 房间数：509，床位数：2036，已入住人数2000人
9#学生公寓 10248.56㎡ 房间数：263，床位数：1052，已入住人数1029人
10#学生公寓 5463.78㎡ 房间数：137，床位数：548，已入住人数534人
教师公寓1号楼、2号楼、3号楼3单元 学生居住 房间数：108，床位数864，已入住人数864人
教师公寓3号楼1、2单元4号楼
学生公寓6#楼（外教楼） 教职工居住 做好教师入住的安排与服务，建立来客登记；做好消防安保
工作，保障入住教师人身财产安全；做好卫生清洁工作，床上用品清洗按实结算；及时制止噪声，确保
安静舒适的住宿环境。
楼宇需求 工作时间要求 工作需求 人数要求 岗位数
项目经理 8:00-11:30
13:00-17:30 统筹完成现场工作完成使用单位交办得其它任务 1人 1
宿舍楼值班员 24小时值班 做好宿舍楼的值班工作 不少于25人 9
宿舍楼管理员 6：30-22：30 配合学院做好宿舍楼的安全管理工作 不少于11人 11
保洁员 6:00-16:00
8小时 每天7:40前须完成各楼宇的保洁工作，其他时间内完成楼宇的循环保洁。 不少于12人 12
维修工 8:00-11：30
13:00-17:30 工作时间内完成各类维修工作，保障现场的设施设备完好。 不少于2人 2
注：1.寒暑假所有物业人员正常上班，物业单位不得以各种形式理由扣发员工工资。
2.劳动实践教育环节提出由物业单位为学生提供物业保洁工具和防护用品。
五、评审专家名单：杨曼杰、姚靓、呙泽馨、刘悦敏、姚正军（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
收费标准：招标代理费由中标供应商支付，招标代理费计费原则：招标代理服务费以中标价为计算
基数，按中华人民共和国国家发展计划委员会计价格<2002>1980号文的基准费率标准50%计取，招标代理
费32128元。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜：无
三、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
四、联系方式
招 标 人： 南京邮电大学通达学院
地 址： 扬州市邗江区润扬南路33号
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 南京和阳工程管理有限公司
地 址： 南京市浦口区浦滨路150号13栋8楼
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电 子 邮 件： 3113716212@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： <*签名处*>（签名）
招标人或其招标代理机构： <*盖章处*>（盖章）
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